辙销商品房买卖合同需要满足什么条件

（一）若因重大误解想撤销合同，要注意在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内收集好对合同重要内容存在错误认识的证据，比如房屋面积与合同不符的测量报告、户型与宣传不一致的资料等，然后向法院或仲裁机构提出撤销请求。
（二）遇到一方欺诈，如开发商隐瞒房屋质量问题，受损害方需在一年内向法院或仲裁机构提交能证明欺诈行为的证据，像房屋质量检测报告、开发商故意隐瞒的相关聊天记录等，请求撤销合同。
（三）第三人实施欺诈且对方知情时，受损害方同样在一年期限内，准备好证明第三人欺诈及对方知情的证据，向法院或仲裁机构申请撤销。
（四）若因胁迫订立合同，在胁迫行为终止之日起一年内，收集胁迫的相关证据，如威胁的短信、视频等，请求撤销合同。
（五）合同显失公平的，受损害方在知道或应当知道撤销事由一年内，收集对方利用自身危困状态或缺乏判断能力的证据，向法院或仲裁机构提出撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。

法律分析：
（1）重大误解指当事人对合同重要内容认识错误，如房屋面积、户型等，在这种错误认知下订立的合同，受损害方有撤销权。
（2）一方欺诈，比如开发商隐瞒房屋质量问题，让对方违背真实意思签约，受欺诈方可行使撤销权。
（3）第三人欺诈，且对方知晓该欺诈行为，导致一方违背真实意思订立合同，受损害方也能撤销。
（4）一方或第三人胁迫对方签约，受胁迫方有撤销合同的权利。
（5）一方利用对方危困或缺乏判断能力，使合同显失公平，受损害方可撤销。
不过，撤销权的行使有时间限制，重大误解需九十日内行使，一般情况是一年内，受胁迫则从胁迫行为终止之日起一年内行使。

提醒：行使撤销权务必注意时间限制，且不同情形的撤销权行使情况不同，建议咨询专业人士以准确分析。

结论：
满足重大误解、欺诈、第三人欺诈、胁迫、显失公平等条件时，受损害方可行使商品房买卖合同撤销权，不同情形有不同的撤销权行使期限。
法律解析：
依据《民法典》，当存在重大误解，比如对房屋面积、户型等合同重要内容有错误认识；一方欺诈，如开发商隐瞒房屋质量问题；第三人欺诈且对方知晓；一方或第三人胁迫；一方利用对方危困或缺乏判断能力使合同显失公平等情况，受损害方有权撤销商品房买卖合同。撤销权行使期限方面，一般情况是知道或应当知道撤销事由之日起一年，重大误解是九十日，受胁迫则从胁迫行为终止之日起一年。若自身遇到可能符合撤销合同的情况，因法律情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。

撤销商品房买卖合同需满足特定条件，受损害方在相应期限内可行使撤销权。条件包括重大误解，如对房屋面积、户型等重要内容认识错误而订立合同；一方欺诈，像开发商隐瞒房屋质量问题；第三人欺诈，且对方知晓该行为；一方或第三人胁迫；合同成立时显失公平，如一方利用对方危困状态。

解决措施和建议如下：
1.购房者应仔细审查合同条款，了解房屋实际情况，避免陷入重大误解或受欺诈、胁迫。
2.若发现可撤销情形，受损害方需及时收集证据，在规定时间内行使撤销权。
3.遇到问题可咨询专业律师，以维护自身合法权益。

撤销商品房买卖合同满足以下条件可实现：
1.重大误解，对房屋关键信息有误判而签约。
2.一方欺诈，如开发商隐瞒房屋质量问题。
3.第三人欺诈，且对方知情。
4.胁迫签约。
5.趁人之危致合同显失公平。
满足条件时，受损害方可行使撤销权。重大误解九十日内、其他情况一年（受胁迫自胁迫终止起一年）行使。