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租赁合同中,如果出租物未交付,对方强制你缴纳出租费怎么办?

pub****227 内蒙古-通辽 合同订立咨询 2025.06.17 14:26:04 437人阅读

租赁合同中,如果出租物未交付,对方强制你缴纳出租费怎么办?

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这种情况需要结合合同具体条款和实际情况来分析。首先建议您先查看合同中对交付时间和租金起算时间的具体约定。如果合同明确约定了交付时间,而出租方未按时交付,根据民法典相关规定,出租方构成违约。此时您有权拒绝支付租金,甚至可以要求解除合同。如果对方强行要求支付,您可以书面发函说明情况并要求对方先履行交付义务。建议您先做好以下准备:1.保存好合同文本;2.收集对方未按时交付的证据(如沟通记录、现场照片等);3.如果对方采取强制手段,可以报警或向当地住建部门投诉。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。但要注意诉讼时效问题,建议尽早采取行动。需要的话可以带着合同材料来所里当面咨询,我们帮您具体分析维权方案。

2025-06-17 14:29:11 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:486023条

在出租物未交付的情况下,对方强制你缴纳出租费不合理。因为按照规定,交付租赁物是出租方先履行的义务,未交付就无权要求你付费。你可明确告知对方在交付租赁物前你无付费义务。若对方仍纠缠,保留好沟通记录等证据,若对方采取过激手段,可考虑通过法律途径维护权益,比如起诉要求对方按约定交付租赁物。

2025-06-17 14:27:12 回复
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