按份共有房屋一人不同意出售咋办

法律分析：
（1）按份共有人对共有房屋份额有自由处分权。这意味着按份共有人可根据自身意愿处置自己所占的那部分房屋权益。
（2）出售共有房屋时，需占份额三分之二以上的按份共有人同意。若满足此条件，即便有个别共有人不同意，出售决定依然有效，不同意者需服从，若阻碍出售，其他共有人可通过诉讼解决。
（3）若未达到三分之二以上份额同意，不能整体出售房屋。但各按份共有人可转让自己的份额，此时其他共有人在同等条件下有优先购买权。

提醒：
按份共有人在处分共有房屋或份额时，应先明确自身及其他共有人的份额占比。若遇分歧，建议及时咨询法律专业人士，避免权益受损。

（一）按份共有人可自由处分自己对共有房屋享有的份额。
（二）出售共有房屋需占份额三分之二以上的按份共有人同意，若已达到此条件，不同意出售者应服从决定，若阻碍出售，其他共有人可诉讼要求其配合。
（三）若未达三分之二以上份额同意，不能整体出售房屋，但各按份共有人可转让自己的份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.按份共有人对共有房屋份额可自由处分。

2.出售共有房屋，需占份额三分之二以上的按份共有人同意。若已获此比例同意，即便有人反对，也可决定出售，反对者需服从，阻碍出售的，其他共有人可诉讼要求其配合。

3.未达三分之二以上份额同意，不能整体出售房屋，但各按份共有人可转让自己份额，其他共有人有优先购买权。

结论：
按份共有人有权自由处分其共有房屋份额；出售共有房屋需三分之二以上份额共有人同意，达此标准不同意者应服从，否则其他共有人可诉讼要求配合；未达标准无法整体出售，但可转让自身份额，其他共有人有优先购买权。
法律解析：
依据《民法典》物权编规定，按份共有人对自己享有的房屋份额有自由处分权。对于共有房屋的出售，需占份额三分之二以上的按份共有人同意，这是为保障多数共有人的权益和意愿。若出售意见获三分之二以上份额共有人同意，不同意者应服从决定，因为多数人的意愿代表了更广泛的利益，其阻碍出售会损害其他共有人权益，此时其他共有人可通过诉讼维护权益。若未达三分之二以上份额同意，整体出售不符合规定。但按份共有人可转让自己份额，赋予其他共有人优先购买权可维护共有关系稳定性。若在共有房屋处分中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询解决方案。

按份共有人对共有房屋份额可自由处分，出售共有房屋需占份额三分之二以上的按份共有人同意。若已获三分之二以上份额共有人同意，即便有人不同意，也可决定出售，不同意者应服从，若阻碍出售，其他共有人可诉讼要求其配合。若未达三分之二以上份额同意，不能整体出售房屋。

解决措施和建议如下：
1.按份共有人在处分房屋前，应充分沟通，了解其他共有人的意见，尽量达成一致，避免后续纠纷。
2.若无法达成一致且已满足三分之二以上份额同意出售，应保留好相关同意出售的证据，以便在出现阻碍时通过诉讼解决。
3.当无法整体出售时，想转让份额的共有人应及时通知其他共有人，保障其优先购买权。