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父亲过世了母亲还在目前哥哥姐姐要卖父亲那套房我不同意可以吗?房产证上只有父亲名字
您好,方便电话沟通一下吗?
你好,现在是什么阶段呢
:不可以,需要先办理继承过户,再由继承人卖掉过户住房.
你好,可以的,具体什么情况呢?详细帮你分析。
你好,具体情况具体分析
根据继承法子女配偶平等分配
你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等
办理放弃房屋继承权公证和过户。需要所有第一序列继承人(死者配偶,死者子女,死者爹妈)一起到本地公证处办理。需要选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议,就可以得到继承公证书。再有被选取继承人,凭继承公证书,到房管部门办理继承过户手续。办理继承住房的收费:做继承公证,需要先给住房做评估,缴纳千分之六评估费用。得到住房评估总价之后,依据这个价格缴纳2%的公证费。到房管部门办理继承过户,只要是第一序列继承人合法继承,只收取几百元手续就可以,其他税费全免。
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