拖延交房违约金怎么追讨

追讨拖延交房违约金可按步骤依法进行。先查看购房合同确定交房时间和违约金约定，这是追讨基础。收集合同、购房款支付凭证、开发商逾期交房证明等证据，为后续维权做准备。
1.与开发商沟通协商，采用书面函件或面谈方式要求支付违约金，并保留沟通记录。协商是解决问题的友好途径。
2.若协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。准备好起诉状和证据材料，起诉状要明确诉讼请求、事实和理由。
3.诉讼过程中，积极配合法院审理工作，确保自身合法权益得到维护。通过法律途径解决，能保障公平公正处理纠纷。

法律分析：
（1）查看购房合同是追讨违约金的基础，合同中关于交房时间和违约金的约定是具有法律效力的依据，能明确双方权利义务。
（2）收集证据是关键，合同可证明买卖关系，购房款支付凭证能证明履行了付款义务，开发商逾期交房的证明则是对方违约的直接体现。
（3）与开发商沟通协商是较为温和的解决方式，书面函件或面谈并保留记录，为后续行动留下证据。
（4）若协商不成，向法院起诉是维护权益的有力手段。准备好起诉状和证据材料，明确表达诉求和理由，在诉讼中配合法院工作，利于案件顺利进行。

提醒：追讨违约金过程中要注意证据的完整性和时效性，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）查看购房合同：仔细阅读合同，了解交房时间和违约金的具体约定，这是追讨违约金的基础。
（二）收集证据：准备合同、购房款支付凭证、开发商逾期交房证明等，为后续追讨提供支持。
（三）与开发商协商：通过书面函件或面谈要求其支付违约金，并保留沟通记录。
（四）提起诉讼：协商不成，向房屋所在地法院起诉，准备好起诉状和证据材料，明确诉讼请求、事实和理由。
（五）配合审理：在诉讼中积极配合法院工作，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

追讨拖延交房违约金步骤如下：
1.查阅购房合同，确定交房时间与违约金约定，作为追讨依据。
2.收集证据，如合同、付款凭证、逾期交房证明等。
3.与开发商协商，以书面或面谈方式要求支付违约金，并保留记录。
4.协商不成，向房屋所在地法院起诉，准备好起诉状与证据，明确诉求、事实与理由。
5.积极配合法院审理，维护自身权益。

结论：
追讨拖延交房违约金可先查看购房合同明确约定，收集相关证据，与开发商沟通协商，协商无果则向房屋所在地法院起诉并积极配合审理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。购房合同中关于交房时间和违约金的约定是具有法律效力的，是追讨违约金的重要依据。收集合同、支付凭证、逾期交房证明等证据，能为追讨提供有力支撑。与开发商沟通协商是解决问题的一种方式，保留好沟通记录也能在后续起到关键作用。若协商不成，向法院起诉是合法的维权途径。在整个过程中，遵循法定程序，准备好相关材料，积极配合法院审理，才能更好地维护自身合法权益。如果在追讨拖延交房违约金过程中遇到复杂问题或不清楚具体法律流程，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。