徐州
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18万律师在线解答
合同一式四份，卖方、买方、银行、国土局各持一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案，备案后一次性付款的，付清全款后两份给买房人，贷款的两份给银行，银行办理完抵押登记后将一份原件给买方。
2018-03-19 15:24:18 回复您好，是属于的，现在签的商品房预售合同，交房时不再签商品房出售合同，可以直接办理过户手续，即可取得房屋的所有权。
正常来说 ，如果交的是定金 你单方违约对方可以不退，对方违约你可以主张双倍定金。
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