法律分析:
(1)老人土地本身不存在继承问题,因为土地所有权归属国家或集体,个人仅拥有使用权。
(2)关于宅基地,其地上房屋能够被继承,依据“地随房走”原则,继承人继承房屋就能获得宅基地使用权。子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续使用宅基地;子女户口迁出的,仅能继承房屋,房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
(3)承包地方面,家庭承包以户为单位,老人去世但户内还有成员,承包地由其他成员继续经营;若整户消亡,村集体会收回承包地。不过,林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。
提醒:处理老人土地相关权益继承时,要注意不同土地类型规定有别,情况复杂时建议咨询专业人士分析。
(一)对于宅基地
-继承人可继承宅基地上房屋,按“地随房走”获得宅基地使用权。
-子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续使用宅基地。
-子女户口迁出,仅能继承房屋,房屋坍塌后宅基地由村集体收回。
(二)对于承包地
-家庭承包老人去世但户内有其他成员,承包地由户内成员继续经营。
-整户消亡,村集体收回承包地。
-林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1.老人土地通常不涉及继承,因为土地归国家或集体,个人仅有使用权。
2.宅基地上的房屋能继承,遵循“地随房走”,继承人继承房屋便获得宅基地使用权。子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续用宅基地;户口迁出则只能继承房屋,房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。
3.承包地以户为单位,老人去世但户内还有人,承包地由其他成员继续经营;整户消亡,村集体收回。林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。
结论:
老人土地通常不涉及继承,宅基地上房屋可继承从而获得相应使用权,承包地依户内成员情况和土地类型处理。
法律解析:
土地所有权归国家或集体,个人仅有使用权。宅基地方面,依据“地随房走”原则,继承人能继承房屋并获得宅基地使用权。若子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续使用宅基地;若子女户口迁出,仅能继承房屋,房屋坍塌后宅基地由村集体收回。承包地按家庭承包以户为单位,老人去世但户内有其他成员,承包地由其继续经营;整户消亡,村集体收回承包地;林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。土地继承问题涉及多种情形且有不同法律规定,若遇到相关疑问,可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。
专业解答对于60岁及以上男性和55岁及以上女性失地农民,地方社保部门将根据每年养老保险基金状况,从政府土地征收收益中按比例抽取15年资金,支付养老保险费用,个人无需缴费。失地次月起,可领取养老保险金。
专业解答老人去世,其土地由子女继承,在农村,宅基地都是属于集体所有的,但是农民可以获得土地的使用权,可以再上面建设房屋,对于房屋拥有所有权,并且根据放随地走的原则,对于土地,其子女也可以依法继承土地的使用权。
专业解答在农村关于土地继承问题的相关规定是宅基地不能继承,因为宅基地是集体财产,宅基地上有自建房的话,自建房可以继承。除了宅基地,农村的耕地是以家庭为单位进行承包的,有家庭成员去世后,其他家庭成员还是可以继续使用土地的。
专业解答农村老房子倒了土地使用权会被村委会收回,这个宅基地是集体土地不可以继承,当然,作为老房子的主人,可以在倒塌之后重建,只要闲置时间不长,土地使用权还是村民的。在农村,村民对宅基地的使用权是无限期的,可以永久使用。
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