商品房楼板质量有问题如何维权

1.当商品房楼板出现质量问题，业主可通过多途径维权。若楼板质量问题在保修期内，可按合同要求开发商保修；严重影响居住使用的，可解除合同并获赔偿。
2.解决措施和建议如下：
-及时保存证据，用拍照、录像记录楼板问题情况，收集购房合同、房屋质量保证书等文件。
-问题在保修期内，要求开发商履行保修义务，若其拒绝或拖延，业主可自行维修并保留费用凭证以便追偿。
-若问题严重影响居住使用，先与开发商协商，协商不成向消协、房地产管理部门等投诉。
-上述途径无法解决时，通过法律途径，向法院起诉要求开发商担责并赔偿。

法律分析：
（1）证据保存是维权的基础。拍照、录像记录楼板问题状况，能直观呈现问题，而收集购房合同、房屋质量保证书等文件，是明确双方权利义务的关键，为后续维权提供有力支撑。
（2）保修期内的维权途径较为明确。若开发商拒绝维修或拖延，业主自行维修并保留费用凭证后向其追偿，是合理合法的救济方式，保障了业主的权益。
（3）当楼板质量问题严重影响正常居住使用时，业主解除合同并要求赔偿损失是符合法律规定的。协商是解决纠纷的优先选择，若协商不成，向相关机构投诉能借助行政力量促使问题解决，而向法院提起诉讼则是通过司法途径维护自身合法权益。

提醒：
在维权过程中要注意保留好各类凭证，且不同的楼板质量问题处理方式有差异，建议咨询进一步分析。

（一）保存证据，对楼板问题拍照、录像，收集购房合同、房屋质量保证书等文件。
（二）在保修期内，按合同要求开发商保修；若开发商拒绝或拖延，可自行维修并保留费用凭证，向其追偿。
（三）楼板问题严重影响居住使用，可要求解除合同并获赔偿。先协商，协商不成向消协、房管部门投诉。
（四）通过法律途径，向法院起诉，要求开发商担责、赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.保存证据：遇到商品房楼板质量问题，应拍照、录像记录问题状况，同时收集购房合同、房屋质量保证书等文件。

2.保修处理：若问题在保修期内，按合同要求开发商维修；若开发商拒绝或拖延，可自行维修并保留费用凭证，后续追偿。

3.解除合同：若问题严重影响居住，有权解除合同并索赔。可先协商，不成可向消协、房管部门投诉，也可起诉维权。

结论：
商品房楼板质量有问题，业主可通过保存证据、要求保修、解除合同索赔、协商、投诉和诉讼等方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，开发商对其交付的房屋负有质量瑕疵担保义务。当楼板出现质量问题时，业主先保存证据是为后续维权提供有力支撑。在保修期内，按合同约定让开发商维修是其应尽义务，若开发商拒绝或拖延，业主自行维修后追偿合理合法。若楼板问题严重影响居住使用，业主解除合同并要求赔偿损失符合法律规定。协商、向相关机构投诉和提起诉讼都是业主维护自身合法权益的途径。若您在商品房质量维权方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。