(一)合法征收情况:了解当地区片综合地价以知晓土地补偿费和安置补助费标准,关注所在省份规定明确地上附着物和青苗等补偿标准,及时获取被征地农民的社会保障费用。
(二)非法占用情况:被占用人可先与侵权人沟通赔偿事宜;若协商不成,可向政府申请调解;若调解失败,向法院起诉来主张赔偿,赔偿数额按实际损失计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
1.合法征收:农村土地被合法征收时,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿等费用,还会安排被征地农民的社保费用。土地补偿费和安置补助费按区片综合地价算,地上附着物和青苗补偿标准由省规定。
2.非法占用:若土地被非法占用,依据民法典,侵权人要承担停止侵害等民事责任,赔偿按实际损失算。被占用人可先协商,协商不成申请政府调解,调解不行可起诉索赔。
结论:
农村土地占用赔偿分合法征收和非法占用两种情况,合法征收有多项补偿及安置;非法占用需承担民事责任,按实际损失赔偿,可协商、调解或起诉。
法律解析:
合法征收农村土地时,会给予包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,同时安排被征地农民的社会保障费用。其中土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定,地上附着物和青苗等补偿标准由省规定。若为非法占用农村土地,依据民法典,侵权人要承担停止侵害、排除妨碍等民事责任,赔偿数额按实际造成的损失计算。被占用人可先与侵权人协商赔偿,若协商不成可申请政府调解,调解不成还能向法院起诉主张赔偿。
若大家在农村土地占用赔偿方面遇到任何问题,或者想进一步了解相关法律规定,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.农村土地占用赔偿区分征收和非法占用两种情况。合法征收时,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,同时会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定,地上附着物和青苗等补偿标准由省级规定。
2.非法占用土地,依据民法典,需承担停止侵害、排除妨碍、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。赔偿数额按实际损失计算。
3.对于合法征收,相关部门应严格按照标准和规定执行补偿,确保被征地农民权益。被征地农民要了解自身权益,监督补偿落实。
4.面对非法占用,被占用人可先和侵权人协商,协商不成申请政府调解,调解无果向法院起诉。在各个环节注意收集和保存证据,以维护自身合法权益。
法律分析:
(1)农村土地占用赔偿分合法征收与非法占用两种情形。合法征收时,补偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,还会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定,地上附着物和青苗等补偿标准由省规定。
(2)若为非法占用,依据民法典,占用者需承担停止侵害、排除妨碍、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。赔偿数额按实际损失计算。被占用人可先与侵权人协商赔偿,协商不成可申请政府调解,调解无果可向法院起诉主张赔偿。
提醒:遇到土地占用情况,要先明确是合法征收还是非法占用。合法征收关注补偿标准是否合理;非法占用协商解决不了及时采取法律措施。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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