离婚协议书未明确房产归属，我该如何办理手续？

您好，我是北京知恒律师事务所，有什么可以帮您的？

离婚协议书未明确房产归属时，可以通过以下几种方式办理手续?：

?协商补签协议?：首先，双方可以尝试协商并补签一份补充协议，明确房产的归属及分割方式。这种方式较为灵活且高效，能够减少矛盾?
诉讼解决?：如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据房屋的购买时间、出资状况、登记情况等因素判定房产归属。通常婚后购买的房产会被认定为夫妻共同财产，平均分割；但如果有一方能提供证据证明房产是其个人财产，则可能判归该方所有?
办理过户手续?：在法院判决后，根据生效的判决书，双方可以携带相关证件和材料（如身份证、离婚证、判决书等）到不动产登记中心办理过户手续，取得新的房产证?

若离婚协议书未明确房产归属，可先与对方协商，签订补充协议明确房产归属及分割方式。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据房屋购买时间、出资状况、登记情况等判定归属。之后，依据协商的补充协议或法院生效判决书，携带身份证、离婚证、离婚协议、补充协议或判决书、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更手续。

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