首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 商丘法律咨询 > 商丘房屋买卖法律咨询 > 在郊区盖的房子拆迁后安置了一套房子,老家如果再拆迁还能安置房子吗?

在郊区盖的房子拆迁后安置了一套房子,老家如果再拆迁还能安置房子吗?

ask****667 河南-商丘 房屋买卖咨询 2018.03.18 20:10:18 31人阅读

在郊区盖的房子拆迁后安置了一套房子,老家如果再拆迁还能安置房子吗?

其他人都在看:
商丘律师 房产纠纷律师 商丘房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

如果你老家有地有房,只是房子很破旧不适合住人,而政府给你安置房,这个不错。但如果是要拆这个破房子,

2018-04-07 13:48:50 回复

什么是拆迁安置房?1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。4、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。安置房需要什么条件才能住1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。3、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);4、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 父母的拆迁安置房子女离婚后怎么处理

    专业解答父母的拆迁安置房,子女离婚时一般不算夫妻共有财产。毕竟房子的主人是父母。不过,要是在婚姻期间,父母说要把房子送给子女和他们的配偶,或者子女和他们的配偶对房子有很大投入让它更值钱了,那在离婚诉讼中,可能就得根据实际情况来处理这套房子了。

    2024.10.23 1755阅读
  • 拆迁安置房登记在儿子名下是否合法

    专业解答关于拆迁安置房登记在儿子名下的合法性探讨关于拆迁安置房是否能直接写子女姓名的问题,通常来说答案并非如此。拆迁安置房的协议条款具有不可随意更改的约束力,因为此种协议本身即为一份具有法律效力的合同。一旦双方签署协议,便需按照协议约定履行相应的责任和义务。待获得拆迁后的房产证之后,当事人方可根据实际情况对相关信息进行变更。

    2024.10.19 1864阅读
  • 拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗

    专业解答根据现行相关规定,拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续,由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后,他们可以选择通过赠与或买卖两种途径进行房产过户手续的办理,直至房产转移至子女名下并于当地不动产登记机构完成登记的全过程。在这里,我们需要明确提出赠与合同的概念。具体而言,赠与合同是指赠与人将自有财产无偿赠送给他人,而受赠人予以承诺和接受赠予的法律文书。

    2024.10.19 1728阅读
  • 拆迁安置房赠与子女需要注意什么

    专业解答拆迁安置房赠与子女时需关注的要点在提交相关资料时,应依照身份证原件、复印件以及户口本等必需文件,同时确认您所拥有的安置房所有权证书及对应的土地所有权证。此外,请务必将房管局所需的全部相关申请材料一并带来,以便顺利完成房产过户手续。在此提醒您,务必确保买卖双方当事人均需亲自到场签署相应法律文件,若其中一方无法出席,则务必委派公证人前往公证实务部门,依法进行授权委托。

    2024.10.17 1237阅读
  • 拆迁安置房过户给子女手续怎么办理

    专业解答拆迁安置房转让过户给子女的程序及手续如何进行1、在办理拆迁房产过户给子女的手续时,可以选择使用赠予过户或者买卖过户两种方法。

    2024.10.17 1914阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫