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工厂拆迁怎么补偿工人

罗** 陕西-安康 企业拆迁咨询 2025.06.07 15:37:42 487人阅读

工厂拆迁怎么补偿工人

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法律分析:
(1)工厂拆迁时,若能继续履行与工人的劳动合同,工人不会获得额外补偿,双方仍按原劳动合同约定继续履行权利和义务。
(2)当拆迁致使劳动合同无法继续履行,工厂与工人协商一致解除合同时,工厂要支付经济补偿。补偿标准依据工人在本单位的工作年限,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年按一年算;不满六个月支付半个月工资。这里的月工资是指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
(3)若工厂违法解除劳动合同,需按照经济补偿标准的二倍支付赔偿金。

提醒:
工人遇到工厂拆迁涉及劳动关系变更时,要留意补偿计算的准确性,如遇纠纷可咨询专业法律意见。

2025-06-07 21:54:02 回复
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结论:
工厂拆迁对工人的补偿依劳动关系解除情况而定,继续履行合同无需额外补偿;协商一致解除需支付经济补偿;违法解除则支付赔偿金。
法律解析:
依据《中华人民共和国劳动合同法》,工厂拆迁时,若能继续履行劳动合同,工人工作未受实质影响,工厂无需额外补偿。若拆迁使合同无法履行,经协商一致解除合同,工厂要按劳动者工作年限给予经济补偿,工作每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资,月工资按解除或终止合同前十二个月平均工资算。若工厂违法解除劳动合同,需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。
如果您在工厂拆迁涉及的劳动补偿方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-06-07 21:25:12 回复
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工厂拆迁对工人的补偿需根据劳动关系解除情况而定。若工厂拆迁后仍继续履行劳动合同,工人不会获得额外补偿。若因拆迁致使劳动合同无法继续履行,工厂与工人协商一致解除合同,工厂要支付经济补偿,补偿按劳动者在本单位工作年限计算,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资,月工资为劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。若工厂违法解除劳动合同,需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。

解决措施与建议:
1.工厂应提前与工人沟通拆迁情况及后续安排,避免引发不必要纠纷。
2.计算经济补偿和赔偿金时严格按照法律规定执行,保障工人合法权益。
3.工人可了解自身权益,若权益受损,通过合法途径维权。

2025-06-07 19:47:13 回复
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(一)若工厂因拆迁继续履行劳动合同,工人正常工作,工厂无需额外给予补偿。
(二)若拆迁致劳动合同无法履行,工厂与工人协商一致解除合同,工厂应按劳动者在本单位工作年限支付经济补偿。工作每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年按一年算;不满六个月支付半个月工资。月工资是劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。
(三)若工厂违法解除劳动合同,需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。

法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

2025-06-07 18:27:17 回复
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1.工厂拆迁补偿工人,要看劳动关系是否解除。若工厂拆迁后仍继续履行合同,无需额外补偿工人。

2.若拆迁致合同无法履行,工厂与工人协商一致解除合同,要支付经济补偿。补偿按工作年限算,每满一年付一个月工资;超六个月不满一年按一年计,不满六个月付半个月工资。月工资是解除或终止合同前十二个月平均工资。

3.若工厂违法解除合同,需按经济补偿标准二倍付赔偿金。

2025-06-07 17:32:36 回复

根据你的问题解答如下,工厂拆迁如何补偿(一)土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要有土地所在的区位和用途来决定,企业的土地用途一般为工业用途,虽然价值要低于住宅和商服类的土地,但因为企业的厂房、仓库占地较大,所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价,通俗讲就是房屋的建造成本价,这个成本价是比较固定的,一般都是1500-2020左右。在拆迁的过程中,拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算,也就是说,被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱,房屋值多少钱,从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你,这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目,如此种种,都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨额利润。(二)装修附属物补偿关于装修附属物补偿,各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则,该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定,弹性空间不大,被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。(三)停产停业损失补偿停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失,在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失,还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十三条作出了对因征收房屋造成停产停业损失的应进行补偿的规定,提出了补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。因各地对停产停业计算的标准不一致,各个企业的盈利亏损情况也各不相同,因此,停产停业损失是拆迁补偿项目里弹性最大的一项,应当值得企业重点关注。(四)搬迁费用、搬迁损失企业在面临拆迁时,搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用,还包括搬迁损失,主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁,这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。(五)各项拆迁奖励费用在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出被拆迁房屋。各项奖励的数额主要由具体的项目实施意见来决定。(六)职工安置费涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用,主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。

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