商品房违约交付赔偿标准是多少

法律分析：
（1）商品房违约交付赔偿遵循有约定从约定原则。若合同中明确约定了逾期交房违约金数额或计算方法，那么就按照合同约定来处理，这体现了合同自治精神。
（2）当合同未约定违约赔偿相关内容时，依据相关规定，要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。此标准的目的是补偿购房者在房屋未按时交付期间的额外支出和损失。
（3）如主管部门公布某地段同类房屋月租金为每平米一定金额，逾期交付房屋面积已知，就可据此算出每月赔偿数额。

提醒：
购房者主张违约赔偿时要及时收集证据，严格按法律规定程序进行。不同案情赔偿情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）若合同约定了逾期交房违约金数额或计算方法，直接按照合同约定来要求开发商进行违约赔偿。

（二）若合同未约定，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。

（三）在主张违约赔偿时，要及时收集相关证据，比如房屋买卖合同、交房通知、租金标准证明等，并按照法律规定程序进行索赔。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.商品房违约交付赔偿，合同有约定的按约定执行，即按合同里逾期交房违约金数额或计算方法处理。
2.若合同没约定，按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准定赔偿。该标准能补偿购房者额外支出与损失。
3.比如某地同类房屋月租金每平50元，逾期交付100平房屋，每月赔5000元。
4.主张违约赔偿要及时收集证据，并按法定程序进行。

结论：
商品房违约交付赔偿有约定从约定，无约定则按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律解析：
根据相关法律规定，在商品房买卖中，若合同明确约定了逾期交房违约金数额或计算方法，就按照约定来处理违约交付赔偿事宜。若合同未作约定，为了弥补购房者在房屋未按时交付期间的额外支出或损失，采用同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。比如主管部门公布某地段同类房屋月租金每平米50元，逾期交付100平米房屋，每月赔偿就是5000元。不过，购房者主张违约赔偿时要及时收集证据，并按法律规定程序进行。如果大家在商品房违约交付赔偿方面遇到问题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

商品房违约交付赔偿遵循有约定从约定原则。若合同中约定了逾期交房违约金数额或计算方法，应依照约定处理。若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿，以此补偿购房者在房屋未按时交付期间的额外支出或损失。

为维护自身权益，购房者可采取以下措施：
1.仔细查看购房合同，明确是否有关于逾期交房违约金的约定。
2.若合同未约定，关注有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准，或委托有资格的房地产评估机构进行评定。
3.及时收集房屋逾期交付的相关证据，如交房通知、入住时间证明等。
4.按照法律规定程序主张违约赔偿，必要时可咨询专业律师。