法律分析:
(1)拆迁补偿需遵循当地政策和相关法律,对被拆迁房屋整体价值评估时,门窗作为附属物包含其中。当楼房门窗未拆除,评估会考虑其实际状况。
(2)评估机构确定补偿金额时,会综合房屋面积、结构、成新度、装修等多方面因素。
(3)若门窗有特殊价值,像材质高档或有历史文化价值,可向评估机构说明,让其在评估中予以考量。
(4)若对补偿结果不满,可在规定时间内申请复核评估;对复核结果还有异议,能向专家委员会申请鉴定。
提醒:
拆迁补偿情况复杂,不同房屋情况差异大。若遇到难以判断补偿是否合理的情况,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)了解拆迁政策和法规,明确自身在拆迁补偿中的权益。
(二)若楼房门窗未拆除,正常等待评估机构综合考量房屋各方面因素确定补偿金额。
(三)当门窗有特殊价值,及时向评估机构说明,争取合理评估。
(四)若对补偿结果有异议,在规定时间内先申请复核评估;对复核结果不满意,再向专家委员会申请鉴定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
1.拆迁补偿要按照当地政策和法律规定执行。一般会评估被拆迁房屋整体价值,门窗作为附属物算在其中。若门窗未拆,评估时会考虑实际情况。
2.评估机构会结合房屋面积、结构、新旧程度、装修等定补偿额。门窗有特殊价值,可向评估机构说明。
3.对补偿结果不满,可在规定时间申请复核;对复核结果还有意见,能向专家委员会申请鉴定。
结论:
拆迁补偿依据当地政策和法律法规,楼房门窗未拆除会在评估房屋价值时被考虑,有特殊价值的门窗可要求评估时考量,对补偿结果有异议可申请复核评估和专家鉴定。
法律解析:
拆迁补偿需遵循当地政策与相关法律,对被拆迁房屋整体价值进行评估,门窗作为房屋附属物包含在房屋价值内。评估机构综合房屋面积、结构、成新度、装修等因素确定补偿金额。当门窗有特殊价值时,可向评估机构说明情况并要求考量。若对补偿结果不满,可按规定申请复核评估;若对复核结果还有异议,可向专家委员会申请鉴定。如果在拆迁补偿过程中遇到问题或有疑惑,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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