房产纠纷矛盾调解协议书有效吗

法律分析：
（1）通常情况下，房产纠纷矛盾调解协议书只要满足双方真实意思表示、内容合法合规、不违背公序良俗以及双方具备相应民事行为能力这些条件，就具有法律效力，双方需按约定履行义务。
（2）当出现欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形时，当事人能向法院或仲裁机构请求撤销该协议。
（3）若协议内容存在违法情况，或者损害了国家、集体、第三人利益，此协议会被判定为无效。

提醒：
签订房产纠纷调解协议书前要仔细审查内容，若发现协议存在可撤销情形或违法情况，及时咨询以维护自身权益。

结论：
房产纠纷矛盾调解协议书一般有效，但存在可撤销或无效情形。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗这三个条件的民事法律行为有效。房产纠纷调解协议书若满足这些条件，就具有法律效力，对双方有法律约束力，双方需按约定履行义务。然而，若存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销协议；若协议内容违法或损害国家、集体、第三人利益，协议则无效。在处理房产纠纷调解协议相关问题时，若遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.房产纠纷矛盾调解协议书通常有效。若协议书是双方真实意思表达，内容合法合规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，便具有法律效力，经平等协商达成的协议对双方有法律约束力，双方需按约定履行义务。
2.若存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销协议。
3.若协议内容违法，或损害国家、集体、第三人利益，协议无效。

建议在签订协议前，仔细审查协议条款，确保内容合法合理。签订过程中保持自愿、平等，避免受欺诈或胁迫。若对协议有疑问，可咨询专业法律人士。

（一）签订房产纠纷矛盾调解协议书前，要确保是双方真实意愿表达，仔细审查条款，避免后续因误解产生纠纷。
（二）在签订过程中，确认协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，可咨询专业法律人士把关。
（三）若签订后发现存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，及时收集证据，在规定时间内向法院或仲裁机构请求撤销协议。
（四）如果怀疑协议内容违法或损害国家、集体、第三人利益，可向相关部门咨询，若协议确实无效，应通过合法途径重新解决纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.通常情况下，房产纠纷矛盾调解协议书有效。前提是双方有相应民事行为能力，协议是真实意愿表达，内容不违法违规、不违背公序良俗。

2.经平等协商达成的调解协议，对双方有法律约束力，双方要按约定履行。

3.若存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，当事人可请求撤销协议。

4.若协议违法或损害国家、集体、第三人利益，则协议无效。