诉讼离婚房产一般怎么判

1.诉讼离婚时房产判决要依据不同情形处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属个人财产不分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。夫妻婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.解决措施和建议：
-对于婚前购房情况，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产归属和出资情况。
-婚后共同购房，若涉及分割有争议，可积极提供自己对房产贡献的证据，如装修出资、还贷记录等。
-参与竞价或接受补偿时，提前了解房产市场价值，以保障自身权益。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产性质为个人财产，在诉讼离婚时不作为夫妻共同财产分割，其产权归属清晰明确。
（2）一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院出于保障购房方婚前投入及公平原则，通常会将房产判给首付方，剩余未还贷款为其个人债务。不过，婚后共同还贷及相应增值部分，获得房产的一方需补偿另一方，以体现对双方婚后付出的尊重。
（3）夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产。在分割时原则上均等，但法院会综合双方对房产的贡献、有无过错等因素。若双方都想要房，可通过竞价取得；一方要房另一方不要，对房屋评估后由取得方补偿另一方；双方都不要，则拍卖房屋分割价款。

提醒：诉讼离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产性质和购买情况，收集购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以确定房产归属和出资情况。
（二）若涉及婚后共同还贷，保留好还贷记录等证明共同还贷的证据，以便在分割时争取相应补偿。
（三）对于婚后共同财产购买的房产，若双方均主张所有权，做好竞价准备；一方主张时，及时对房屋进行评估；双方都不主张，配合进行房屋拍卖。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不分割。

2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，通常是共同财产，原则上均分。双方都要房可竞价；一方要一方不要，评估后获房方补偿；双方都不要，拍卖分价款。

结论：
诉讼离婚时房产判决要依据不同情形而定，婚前全款房属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷房，法院常判归首付方，补偿另一方；婚后共同财产购房属共同财产，原则均等分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，因其购买行为和产权登记均在婚前完成，属于个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，首付部分是婚前个人财产，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，所以法院通常将房产判归首付方，未还贷款为其个人债务，同时获得房产一方需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。婚后用共同财产购买的房产，不论登记情况，都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，不过法院会结合双方对房产贡献、有无过错等情况判决。当双方对房屋所有权主张不同时，分别采用竞价取得、评估补偿、拍卖分割价款等方式处理。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。