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我签的店铺合同能退吗
你好纠纷可以直接起诉的p
你好,这边按合同约定的进行的呢
你好可以起诉撤销合同退款的
您好,针对您的店铺租房合同到期店铺怎么办问题解答如下,1、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,让他把房屋继续出租。2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬离,并清理房屋,交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜,无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签,也就是说没有过户前应该与房东续签,这样不存在风险,因为即便之后发生了所有权变动,依然可以继续租赁,这就是“买卖不破租赁”原则,落实到具体法条就是《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
如果是个体工商户营业执照,那是不存在所谓过户的,因为个体户营业执照不能变更经营者的,或者变更负责人名字的。因为《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条明确规定:“……个人经营的个体工商户改变经营者时,应当重新申请登记。”唯一的办法,只能让原经营者注销营业执照,新的经营者办理新的个体工商户营业执照,也就是重新办理登记手续。只要注销了营业执照,那么新办的营业执照才可以使用原来的店名。
专业解答在此情况下,违约责任必须承担。按法律规定,若双方以定金担保主合同,支付定金方未履行主合同义务,无权要求返还定金;而收受定金方未履行,应双倍返还定金。违约责任明晰,双方需严格遵守。
律师解析 签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。
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