延期交房必须催告吗

1.延期交房时是否催告要依据合同约定和自身诉求决定。若合同中明确约定了延期交房可直接解约等处理方式，那么可按约定执行，无需催告。
2.若想以开发商延期交房为由解除合同，通常需先进行催告。按照规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在合理期限（三个月）内仍未履行，当事人可解除合同，不过当事人另有约定的除外。
3.若没有进行催告，解除权应在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使则解除权消灭。

建议：在遇到延期交房情况时，先仔细查看购房合同中关于延期交房的相关约定。若合同未明确可直接解约，想解除合同就及时进行书面催告，并保留好相关证据。同时要关注解除权的行使期限，避免逾期导致解除权消灭。

法律分析：
（1）合同中对延期交房有可直接解约等处理方式约定的，无需催告，按合同约定执行。比如合同明确规定延期交房达到一定天数购房者可直接解除合同，那么就可直接按此操作。
（2）若想以开发商延期交房为由解除合同，通常需先进行催告。在经催告后，出卖人在合理期限（三个月）内仍未履行交房义务，当事人可解除合同，但有其他约定的除外。
（3）若没有进行催告，解除权需在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使则解除权消灭。

提醒：在遇到开发商延期交房情况时，要先查看合同约定，根据自身诉求决定是否催告。不同合同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若合同约定延期交房可直接解约等处理方式，按合同约定处理，不用进行催告。
（二）若想以开发商延期交房为由解除合同且合同无相关直接解约约定，通常要先催告，合理催告期限是三个月，经催告后开发商在合理期限内仍未履行，可解除合同。
（三）若没有进行催告，解除权需在解除权发生之日起一年内行使，逾期未行使，解除权消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

1.延期交房不一定要催告。若合同约定了延期交房的处理方式，如可直接解约，按约定办，不用催告。

2.想因开发商延期交房解除合同，通常得先催告。出卖人迟延交房，催告后合理期限（三个月）仍未履行，当事人可解除合同，另有约定除外。

3.没催告的，解除权应在发生之日起一年内行使，逾期则解除权消灭。是否催告看合同约定和自身诉求。

结论：
延期交房不一定需要催告，是否催告取决于合同约定和自身诉求。
法律解析：
若购房合同中明确约定了延期交房可直接解约等处理方式，那么就按照合同约定执行，无需进行催告。而要是想以开发商延期交房为由解除合同，通常需要先进行催告。依据《民法典》相关规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在合理期限（三个月）内仍未履行的，当事人可以解除合同，但当事人另有约定的除外。若没有进行催告，解除权应在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。在面对延期交房问题时，合同约定和法律规定都至关重要。如果您在延期交房相关问题上存在疑问，不知如何处理自身情况，欢迎向专业法律人士咨询，以便维护自己的合法权益。