购买的商铺不按时返租金怎么办

购买商铺后对方不按时返租金，应积极采取措施维护自身权益。
1.查看合同：合同是维权关键，仔细查看其中关于返租时间、金额及违约责任等条款，明确双方权利义务。
2.协商解决：若对方违约，以书面函件等方式与其协商，要求依约支付租金并承担违约责任。
3.发律师函：协商无果可考虑发律师函，对违约方起到威慑作用。
4.提起诉讼：对方仍不履行，向人民法院提起诉讼。准备好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，诉求包括支付拖欠租金、违约金等。
5.申请强制执行：胜诉后若对方不履行判决，可申请强制执行以保障权益实现。

法律分析：
（1）合同是解决购买商铺返租纠纷的核心依据。合同里对于返租的时间、金额以及违约责任的约定，是判断对方是否违约以及如何维权的关键内容。仔细审查合同，能明确双方权利义务。
（2）发现对方违约后，先采取协商方式解决问题较为妥当。通过书面函件等形式要求对方依约支付租金并承担违约责任，既保留了证据，也体现了和平解决问题的诚意。
（3）协商不成时，发律师函是进一步的手段。律师函具有一定威慑力，能向对方表明维权的决心和态度。
（4）若律师函也无法促使对方履行义务，可向法院提起诉讼。诉讼过程中，准备充分的证据至关重要，如合同、付款凭证、沟通记录等，能有力支持诉求，诉求一般包含支付拖欠租金和违约金等。
（5）胜诉后，若对方不履行判决，可申请强制执行，以保障自身权益。

提醒：不同商铺返租案件情况各异，建议遇到此类纠纷及时咨询专业法律意见，确保自身权益得到最大保障。

（一）查看合同
购买商铺后对方不按时返租金，需仔细查看合同，明确返租时间、金额以及违约责任等条款，合同是维权的关键依据。

（二）协商解决
若对方违约，先与对方协商，以书面函件要求其依约支付租金并承担违约责任。

（三）发律师函
协商无果时，考虑发律师函，对对方起到威慑作用。

（四）提起诉讼
对方仍不履行，向人民法院提起诉讼，准备好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，诉求包含要求支付拖欠租金、违约金等。

（五）申请强制执行
胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购买商铺后对方未按时返租金，可按以下步骤处理：
1.查看合同，明确返租时间、金额和违约责任等关键条款，合同是维权的重要依据。
2.若对方违约，可先通过书面函件协商，要求对方依约支付租金并承担责任。
3.协商无果可发律师函威慑对方。
4.对方仍不履行，可向法院起诉，准备好合同、付款凭证等证据，诉求包括租金和违约金。
5.胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行。

结论：
购买商铺后对方不按时返租金，可通过查看合同、协商、发律师函、诉讼、申请强制执行等步骤维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是约束双方权利义务的重要依据。在购买商铺返租的情形中，合同明确了返租时间、金额及违约责任等条款。当对方不按时返租金，构成违约。此时，先查看合同条款能清晰知晓对方违约情况。与对方协商并以书面函件要求其依约支付租金和承担违约责任，是较为温和的解决方式。若协商不成，发律师函可从法律层面给予对方压力。若对方依旧不履行，向法院提起诉讼是有力的维权手段。准备好合同、付款凭证、沟通记录等证据，能增加胜诉几率。胜诉后若对方不履行判决，申请强制执行可保障自身权益得以实现。如果在处理此类问题时遇到困难或有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。