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房子空置半年以上可否要求减免物业费
您好,空置房可以与物业协商物业费
如果合同中明确约定了住房空置一定时长可减免物业费,那么按照合同执行,业主有权要求减免。例如合同中规定房屋空置超过半年,物业费按 80% 收取,那么就可依此约定执行
一般来说,房子空置半年以上不能直接要求减免物业费。物业服务是针对整个小区提供的,包括安保、保洁、设施维护等,不会因个别房屋空置而减少成本。不过,可与物业协商,看能否给予一定优惠。若物业同意,可达成书面协议明确减免幅度和期限。若协商不成,需按合同约定全额缴纳物业费。
解答如下,一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70-90左右,具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制。
根据你的问题解答如下,一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70-90左右,具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制。
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