房子被邻居恶意渗水损坏咋办

法律分析：
（1）固定证据十分关键。通过拍照、录像记录房屋墙面发霉、地板变形等受损细节，留存与邻居沟通的聊天记录、通话录音，能为后续处理提供有力证明。
（2）与邻居协商是首选。直接要求邻居承担修复责任和赔偿损失，这是比较和平解决问题的方式。
（3）协商不成可找第三方调解。物业、居委会等可从中斡旋，促使邻居解决问题。
（4）调解无果则走法律途径。向法院提起民事诉讼，准备好起诉状、证据材料，请求法院判决邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。司法实践中，法院依据实际损失和过错程度判定责任，所以准确计算损失金额很重要。

提醒：
在处理此类纠纷时，要及时固定证据，避免证据灭失。不同案件情况有别，若有疑问可进一步咨询分析。

（一）固定证据
及时通过拍照、录像等手段记录房屋受损状况，像墙面发霉、地板变形等细节都要记录清晰，同时留存与邻居沟通的聊天记录、通话录音。

（二）与邻居协商
主动和邻居沟通，明确要求其承担修复责任并赔偿损失。

（三）第三方调解
若协商不成，可请求物业、居委会等第三方介入调解，推动邻居解决问题。

（四）法律途径
若调解无果，向法院提起民事诉讼，准备好起诉状、证据材料等，请求法院判决邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任，准确计算损失金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

房子被邻居恶意渗水损坏，可按这些步骤处理：
一是固定证据，用拍照、录像记录墙面发霉、地板变形等受损细节，留存与邻居的沟通记录。
二是与邻居协商，要求其修复房屋、赔偿损失。若协商无果，可找物业、居委会调解。
三是若调解也没用，就走法律途径，向法院起诉，准备好起诉状和证据。法院会按实际损失和过错定责，所以要算准损失金额。

结论：
房子被邻居恶意渗水损坏，可按固定证据、协商、第三方调解、法律诉讼的步骤处理。
法律解析：
当房子被邻居恶意渗水损坏时，根据《中华人民共和国民法典》中相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。邻居恶意渗水损坏他人房屋，构成侵权，受损方有权要求其承担相应民事责任。固定证据是后续维权的基础，通过拍照、录像等记录受损情况，留存沟通记录等能为维权提供有力支撑。先与邻居协商解决是较为温和的方式，若协商不成找第三方调解，能借助外部力量促使问题解决。若调解也无果，向法院提起民事诉讼是最后的保障。在司法实践中，法院会依据实际损失和过错程度判定责任承担，因此准确计算损失金额很重要。如果在处理这类纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

房子被邻居恶意渗水损坏可按既定步骤合理维权。当面临此类情况，要通过合法有效途径维护自身权益。
1.固定证据很关键，通过拍照、录像记录房屋墙面发霉、地板变形等受损细节，留存与邻居沟通的聊天记录、通话录音，为后续维权提供有力支撑。
2.与邻居积极协商，要求其承担修复责任和赔偿损失。若协商不成，可寻求物业、居委会等第三方调解，推动问题解决。
3.若调解无果，走法律途径，向法院提起民事诉讼，准备好起诉状、证据材料等。法院会根据实际损失和过错程度判定责任承担，所以需准确计算损失金额。