儿子在父亲脑梗期间私自带去做了房产过户,后儿子又拿房子去做了抵押?

你好，我是崔律师，可私信沟通详细情况。

你好！在提起诉讼同时申请财产保全，防止房产被进一步处分。
向贷款银行提交《抵押异议函》，说明房产真实权属状况，要求暂缓行使抵押权。若银行拒绝，可同步提起确认抵押无效之诉。
如果房产已被查封拍卖，可依据《民事诉讼法》第234条提出执行异议，主张过户及抵押行为无效。根据威海法院案例，即使房产进入执行程序，仍可通过再审撤销原过户判决。
威海地区的法院在类似案件中，对于金融机构的审查义务要求严格。有判例，法院认定银行未查询不动产登记系统中的共有信息，不构成善意取得。
根据《不动产登记暂行条例》第29条，登记错误可通过更正登记或行政赔偿途径解决。

准备证据材料提起诉讼，确认儿子在父亲脑梗期间私自带去做房产过户行为无效，我是江苏专业律师，处理过你咨询的这样问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

这房子虽是父亲名字但属夫妻共同财产，儿子在父亲脑梗时私自过户，母亲和闺女不知情，过户行为可能无效。可先收集父亲脑梗时无民事行为能力及母亲不知情等证据，向法院起诉，请求判定过户和抵押行为无效。若法院支持，房子所有权能恢复原状，这样就能保住房子。

是以什么理由过户的？赠与还是买卖？