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定金订金预付款的区别是什么想了解:我该如何区分定金、订金和预付款?

ask****372 黑龙江-鸡西 合同订立咨询 2025.05.26 05:01:52 354人阅读

定金订金预付款的区别是什么?,想了解:我该如何区分定金、订金和预付款?

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定金适用民法典的定金规则,即交付定金后,如果支付方违约,则收到定金方无需返还;如果收到定金方违约,则需要返还二倍定金。订金或预付款基本差不多,如果收到方违约,则将订金或预付款返还即可;如果支付方违约则该款项可能会被视为违约金或者冲抵为守约方的损失。

2025-05-26 15:25:14 回复
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定金、订金和预付款确实容易混淆,我来简单解释下它们的法律区别:定金是一种担保性质的款项,法律效力最强。根据《民法典》规定,如果买方违约,定金不退;卖方违约则需双倍返还。比如买房时交的5万元定金就是典型例子。订金更像预付款的一部分,没有担保作用。如果交易没成,通常要全额退还,除非合同另有约定。比如预订酒席时交的订金其实就是预付款。预付款就是提前支付的部分货款,纯粹是履行合同义务。如果合同取消,收取方应当退还,但可能要扣除实际损失。比如装修先付的30%工程款。建议您:
1. 签合同时务必写明款项性质
2. 定金要谨慎使用,金额别超过总价20%
3. 如果是订金或预付款,最好明确约定退款条件下次付款前可以先把合同发我看下,帮您把关条款会更稳妥。

2025-05-26 05:08:30 回复
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定金是一种担保,有惩罚性,付方违约无权要回,收方违约双倍返还。订金可视为一种单方履行的预付款,无明显担保性质,不履行可退还。预付款是提前支付的部分货款,无担保功能,违约时按合同约定处理。区分时看合同表述,若有“定金”字样且体现担保性质就是定金;表述模糊或写“订金”多为订金;单纯提前付款一般是预付款。

2025-05-26 05:02:48 回复

一、如何区分定金与预付款定金与预付款的区别主要在于:(一)定金从其性质上看是一种债的担保方式,是基于主合同所产生的从合同,主要功能在于担保主合同的履行,其给付并不构成合同的履行;而预付款的给付从性质上看是一方履行合同义务的行为,即一方自愿提前履行合同义务,交付部分或全部合同价款。(二)定金具有制裁作用,当一方违约时,将导致丧失定金或双倍返还定金,在制裁违约方的同时,定金还发挥着补偿守约方的功能;预付款因其性质属于履行合同义务,无论是给付预付款方违约还是收取预付款方违约,都不会发生双倍返还或直接丧失的法律后果。(三)定金的数额在法律上有上限限制,即其最高比例不得超过合同标的额的20%;预付款因其实质为一方自愿提前履行合同义务,交付标的款,故其并无比例限制,可由当事人自由协商约定。二、适用定金罚则时应注意哪些问题适用定金罚则时须注意以下几个方面:(一)非因合同当事人一方的过错而导致合同的不能履行,比如说是不可抗力,或者是因同时履行抗辩权、不安抗辩权及先履行抗辩权等原因而导致不能履行合同,此时不能适用定金罚则。(二)在不完全履行合同的情况下,应区别对待适用定金罚则。《民法通则》、《合同法》及《担保法》均仅提到在一方不履行债务时可适用定金罚则,但不完全履行合同时能否适用定金罚则则没有规定。所以,只有在一方不完全履行的合同的行为将导致根本违约,致使另一方的订立合同的目的不能实现的情况下,方可适用定金罚则。(三)在双方均违约的情况下,应都不具有请求适用定金罚则的主体资格,不能适用定金罚则。但也有例外,若在一方有重大违约行为而致根本违约,另一方仅有轻微违约行为,在此情况下,不适用定金罚则,有失公平,也有违诚实信用原则。

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