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招标店面,店了一年,后面房租全部降价,原来租的说要按合同走
如果合同有约定的一般按约定,若你要变更合同,则要与对方沟通协商变更,或者有合理合法的理由。
租赁合同签订后双方均应遵守约定。若合同未明确租金随市场调整条款,房东有权要求按原合同履行。可先与房东协商,争取达成补充协议调整租金。协商不成可考虑通过调解方式解决争议。若主张情势变更需举证证明客观情况发生重大变化且导致明显不公,但市场波动通常不构成法定变更事由,诉讼风险较大。建议留存周边租金下调证据,必要时可委托专业人士协助沟通。
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