烂尾楼房贷不还房子被银行收吗

1.向银行贷款买房后，需按约定还款，否则构成违约。银行有权依法追讨欠款，若购房人仍不还款，银行起诉胜诉后可申请强制执行，抵押房屋可能被拍卖。

2.若房屋烂尾，因开发商违约，购房人可要求解除与银行的贷款合同。合同解除后，剩余贷款由开发商偿还，房子也就不会被银行收回。

结论：不还烂尾楼房贷，房子有被银行收回风险，但符合条件可解除贷款合同避免此情况。
法律解析：购房人与银行建立借贷关系后，按约定还款是应尽义务。若不按时还款构成违约，银行有权按贷款合同约定，通过法律途径追讨欠款。若购房人持续不履行还款义务，银行起诉胜诉后可申请强制执行，抵押房屋可能被拍卖。然而，若房屋烂尾是开发商违约所致，购房人可依据相关规定请求解除与银行的贷款合同。合同解除后，剩余贷款由开发商承担，房子就不会被银行收回。如果在烂尾楼房贷问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）购房人与银行形成借贷关系后，按时还房贷是应尽义务。若不按时还款，属于违约行为，银行会依照贷款合同约定，通过法律手段追讨欠款。
（2）银行在购房人违约且不履行还款义务时，可向法院起诉，胜诉后能申请强制执行，抵押的房屋可能会被拍卖收回。
（3）当房屋烂尾是因开发商违约时，购房人可根据相关规定请求解除与银行的贷款合同。合同解除后，剩余贷款由开发商承担，这样就可避免房子被银行收回。

提醒：
房屋烂尾和房贷问题较复杂，不同情况处理方式有别。建议及时咨询专业人士，分析具体案情后制定应对方案。

1.不还烂尾楼房贷房子有被银行收回风险。购房人与银行建立借贷关系，需按约定还款，不按时还构成违约。银行会按合同约定，通过法律途径追讨欠款。若购房人不履行还款义务，银行起诉胜诉后可申请强制执行，可能拍卖抵押房屋。
2.但房屋烂尾属开发商违约，购房人可请求解除与银行的贷款合同。合同解除后，剩余贷款由开发商偿还，这样就避免房子被银行收回。
3.建议购房人遇到房屋烂尾情况，及时与银行沟通协商，说明情况并表达解除贷款合同意愿。同时收集开发商违约证据，通过合法途径维护自身权益。

（一）若担心烂尾楼房贷不还房子被银行收回，可先与银行协商，说明房屋烂尾情况，看能否达成延期还款、调整还款计划等协议。

（二）购房人可收集房屋烂尾、开发商违约的相关证据，如工程停工证明、购房合同违约条款等，向法院请求解除与银行的贷款合同。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。此条表明，在房屋烂尾开发商违约的情况下，购房人有请求解除与银行贷款合同的权利。