想了解，民法典签订的房屋买卖合同有效吗？

你好，能说一下你的情况吗

根据民法典相关规定，房屋买卖合同是否有效需要结合具体情况判断。主要看几个方面：1. 合同双方是否具备完全民事行为能力。比如未成年人签订的合同需要法定代理人追认。2. 合同内容是否合法。比如买卖小产权房、违法建筑等标的物的合同可能无效。3. 是否是双方真实意思表示。如果存在欺诈、胁迫等情况，合同可能被撤销。4. 是否违反法律强制性规定。比如未办理网签备案不影响合同效力，但未经批准的经适房买卖可能无效。建议您先确认房屋性质、买卖双方情况等细节。如果已经签订合同但不确定效力，可以携带合同文本找专业律师具体分析。必要时可以通过诉讼确认合同效力。

一般情况下，符合《民法典》规定签订的房屋买卖合同是有效的。合同双方具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，合同就有效。若合同存在欺诈、胁迫等情形，可请求撤销。若对合同效力有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼，由法院判定合同效力。