和房东签三年合同必须干满三年吗

法律分析：
（1）合同签订后具备法律效力，双方按约定履行是基本原则。一般情况下，若合同约定服务期为三年，提前解约构成违约，未违约方有权要求违约方承担责任。
（2）存在一些特殊情况，提前解约无需担责。若合同明确约定提前解约条件，条件满足时可合法解约；出现法定解除情形，如不可抗力导致合同目的无法实现、房东违约等，租客可解除合同且免责。
（3）若要提前解约且不担责，需提供法定或约定的解约事由的证明。没有合理理由提前解约，违约方可能需承担赔偿损失等责任。

提醒：
提前解约要谨慎评估，确认是否存在法定或约定的解约事由。情况复杂时，建议咨询专业法律意见。

（一）仔细查看合同条款，确认是否有提前解约的相关约定，若约定的解约条件成就，可按照约定解约。
（二）留意是否存在法定解除情形，如不可抗力、房东违约等情况，若有可据此解除合同。
（三）若要提前解约，应收集好能证明存在法定或约定解约事由的证据，以避免承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.并非一定要干满三年。合同签了就有法律效力，双方都要按约定做事。提前解约的话，没违约的一方能让违约方担责。
2.但有些情况提前解约不用担责。合同约定了解约条件，条件达成就能解约；出现法定解除情形，像不可抗力、房东违约，租客可解约且免责。
3.想提前解约还不担责，得证明有法定或约定的解约理由。没合理理由提前解约，可能要赔偿损失。

结论：并非必须干满三年，在符合约定或法定条件时可提前解约且无需担责，否则需承担违约责任。
法律解析：合同签订后具有法律效力，双方需依约履行。若提前解约，未违约方有权要求违约方担责。但存在特殊情况，若合同约定提前解约条件，条件成就时可解约；出现法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现、房东违约等，租客可解除合同且无需担责。若想提前解约又不想担责，需证明有法定或约定的解约事由。没有合理理由提前解约，可能要承担赔偿损失等责任。若遇到提前解约的法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

1.不是必须干满三年，合同签订后具法律效力，双方需依约履行，提前解约未违约方有权要求违约方担责。但在特定情形下提前解约可不担责。
2.当合同约定提前解约条件，条件成就时可解约；出现法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现、房东违约等，租客可解除合同且无需担责。
3.若想提前解约又避免担责，要证明存在法定或约定的解约事由。若无合理理由提前解约，可能需承担赔偿损失等违约责任。建议在签订合同时仔细约定提前解约条件，遇到问题积极与对方沟通协商，以和平解决提前解约事宜。