1.若土地确权面积比实际多,但误差小且在合理范围,通常维持确权登记,因测量有误差,按确权面积认定土地权益。
2.若多出面积较大,要及时向村委会或土地确权部门反映,他们会组织重新测量。若登记有误,会按实际更正,当事人要配合提供权属证明。
3.若因开荒使面积增多,多出来的土地权益归属依当地政策定,部分情况归集体,经同意后开荒者可继续使用。
结论:
土地确权面积比实际多,面积误差小在合理范围可维持确权登记;面积多出较大,应向村委会或确权部门反映,由其重新测量核实,若登记错误会更正,因开荒等增多的土地权益归属依当地政策确定。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律对物权保护的规定,土地权益以准确登记为基础。因测量方法、精度等导致确权面积有一定误差是正常现象,误差较小时维持确权登记,以保障登记的稳定性和公信力,按确权面积认定土地权益。当多出面积较大时,为确保土地权益的准确归属,需向相关部门反映重新测量。若登记错误进行更正,能避免权益纠纷。对于因开荒等增加的面积,不同地区政策不同,有的归集体,经同意开荒者可继续使用,这既考虑集体土地所有权,也兼顾开荒者投入。若遇到土地确权面积相关问题或对土地权益有疑问,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
1.土地确权面积比实际多,处理方式要根据多出面积大小而定。若多出面积小且误差在合理范围,一般维持确权登记,因测量存在误差属正常,按确权面积认定土地权益。
2.若多出面积较大,应向当地村委会或负责土地确权的部门反映,由其组织重新测量核实。若为登记错误,会按实际情况更正登记,当事人要配合提供权属证明等资料。
3.因自身开荒等使面积增多的,多出来的土地权益归属依当地政策确定,部分情况可能归集体所有,经集体同意后可由开荒者继续使用。建议遇到此类情况时,积极与相关部门沟通,提供准确资料,确保土地权益认定合理合法。
法律分析:
(1)当土地确权面积比实际多,且多出面积较小时,鉴于测量方法和精度等因素导致一定误差属于正常现象,这种情况下一般维持确权登记,土地权益按确权面积认定。
(2)若多出面积较大,当事人应及时向当地村委会或负责土地确权的部门反映。相关部门会组织重新测量核实,若登记错误会按实际情况更正登记,当事人需配合提供权属证明等资料。
(3)若因自身开荒使面积增多,多出来的土地权益归属要依据当地政策确定,部分情况可能归集体所有,经集体同意后开荒者可继续使用。
提醒:处理土地确权面积差异问题时,要及时与相关部门沟通,严格按规定流程操作,不同地区政策有别,建议咨询以进一步分析。
(一)若多出面积较小且误差在合理范围,维持确权登记,按确权面积认定土地权益,因测量存在一定误差属正常。
(二)若多出面积较大,及时向当地村委会或负责土地确权的部门反映,由其组织重新测量核实。若为登记错误,会按实际情况更正登记,当事人要配合提供相关权属证明等资料。
(三)若因自身开荒等使面积增多,多出来的土地权益归属依当地政策确定,部分情况可能归集体所有,经集体同意后可由开荒者继续使用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。土地确权登记属于不动产物权登记,若登记有误应按规定更正。
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