房产份额变更后还算满五吗

房产份额变更后是否算“满五”因变更方式而异。夫妻间的房产份额变更属于婚内财产分配，不改变房产原取得时间，若原购房时间起算已满五年，满足“满五”条件，变更后仍算“满五”。而通过买卖、赠与等方式变更房产份额，会被视为新的产权交易，以新的产权登记时间重新计算是否满五年，之前持有时间不能累计，变更后可能不算“满五”。

为明确房产是否“满五”，可采取以下措施：
1.确定份额变更性质，判断是夫妻间变更还是其他交易方式变更。
2.查看相关产权登记信息，了解房产原取得时间和新的产权登记时间。

法律分析：
（1）夫妻间房产份额变更，因属于婚内财产分配，不改变房产原取得时间。若原购房时间起算已满五年且满足其他“满五”条件，变更后仍算“满五”。
（2）通过买卖、赠与等方式变更房产份额，一般被视作新的产权交易。此时以新的产权登记时间重新计算是否满五年，之前持有时间不可累计，变更后可能不算“满五”。
（3）判断房产份额变更后是否“满五”，关键在于份额变更的性质和相关产权登记信息。

提醒：在进行房产份额变更时，需明确变更方式对“满五”认定的影响，因不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若为夫妻间房产份额变更，保留好婚内财产分配相关证明，如婚内财产协议等，以证明房产原取得时间，满足“满五”条件的可认定仍算“满五”。
（二）若通过买卖、赠与等方式变更份额，需关注新的产权登记时间，了解后续是否满五年需重新计算的情况。同时，在交易过程中妥善保存交易凭证和新的产权登记文件。
（三）判断时仔细查阅份额变更的合同、协议等文件，明确变更性质。并且及时查询相关产权登记信息，确保信息准确。

法律依据：
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。此条表明产权登记对房产变更效力的认定，也体现了以新产权登记时间判断相关情况的依据。

1.夫妻间房产份额变更，属婚内财产分配，不改变房产原取得时间。若原购房时间起算已满五年，满足“满五”条件，变更后仍算“满五”。
2.通过买卖、赠与等方式变更房产份额，视为新的产权交易。以新的产权登记时间重新计算是否满五年，之前持有时间不累计，变更后可能不算“满五”。
判断时，主要看份额变更性质与产权登记信息。

结论：
房产份额变更后是否算“满五”需分情况，夫妻间变更且原满足“满五”条件则变更后仍算，其他买卖、赠与等方式变更通常以新产权登记时间计算，可能不算“满五”。
法律解析：
根据法律规定，夫妻之间的房产份额变更属于婚内财产分配，不影响房产原取得时间。所以只要原购房时间起算已满五年等“满五”条件，变更后依然符合“满五”标准。而通过买卖、赠与等方式变更房产份额，被认定为新的产权交易，要以新的产权登记时间来确定是否满五年，之前的持有时间不能累计，也就可能导致变更后不再满足“满五”条件。判断“满五”与否关键在于份额变更的性质和产权登记信息。如果对房产份额变更后“满五”情况存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益。