将房子借给亲戚提取公积金确实存在一定法律风险,我帮您分析几个关键点:1. 虚假交易风险
公积金提取通常需要提供真实的购房合同和房产证明。如果只是借用房产证办理手续,实际上并未发生真实交易,可能被认定为骗提公积金。根据《住房公积金管理条例》,这种行为可能面临罚款甚至刑事责任。2. 产权风险
即使只是暂时借用房产证,如果亲戚用您的房产办理了抵押贷款或其他登记手续,您可能面临产权纠纷。实践中出现过借用房产证后,房屋被恶意抵押的情况。3. 税务风险
公积金提取后,如果被查出虚假交易,可能需要补缴税款,甚至面临税务处罚。建议:
- 如果确实想帮助亲戚,可以考虑通过正规买卖程序(需实际过户)或抵押贷款方式
- 如已发生借用情况,建议立即索回房产证,并到不动产登记中心查询房屋状态
- 保留所有沟通记录,以防后续纠纷最稳妥的做法是不要出借房产证用于公积金提取,避免法律风险。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯