单位破产后公房拆迁怎么赔偿

1.若承租人已按成本价或标准价购买单位破产后的公房，取得全部或部分产权，拆迁时按私房补偿规定获赔，含房屋价值、搬迁安置等费用。
2.若未购买，通常补偿对象是原单位。若破产单位成立清算组，由其代表参与拆迁。各地有针对承租人的保护政策，或提供廉租房、公租房，或给予搬迁、安置费等补偿，具体依当地政策和规定。

结论：
单位破产后公房拆迁赔偿分情况处理，已购买获产权的按私房补偿规定赔偿，未购买的补偿对象一般是原单位，不过各地对承租人有不同保护政策。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，当承租人按成本价或标准价购买公房获得全部或部分产权时，其在拆迁中等同于私房所有者，能获得房屋价值、搬迁安置等费用的补偿。而对于未购买公房的情况，房屋所有权属于原单位，拆迁补偿通常应给予原单位。但单位破产后若成立清算组，由清算组代表单位处理拆迁事宜。并且各地基于对公房承租人居住权益的保护，会出台不同政策，可能给予承租人补偿或安置，如提供保障性住房、发放搬迁补助费等。由于各地政策存在差异，若遇到单位破产后公房拆迁赔偿的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以明晰自身权益和应得的补偿。

单位破产后公房拆迁赔偿应根据承租人是否购买公房进行区分处理。若承租人已按成本价或标准价购买，取得全部或部分产权，拆迁时按私房拆迁补偿规定获赔，包含房屋价值、搬迁安置等费用。若未购买，通常拆迁补偿对象是原单位，但因单位破产，若成立清算组则由其代表单位参与拆迁事宜。各地有不同保护政策，可能给予承租人补偿或安置，如提供廉租房、公租房，或给予搬迁补助费、临时安置费等。
1.购买公房的承租人可依据私房拆迁补偿规定获赔，按相关标准计算房屋价值等费用。
2.未购买公房时，由清算组代表单位处理拆迁，承租人可关注当地政策。若符合条件，可申请廉租房、公租房，或领取搬迁、安置费用。

法律分析：
（1）当承租人按成本价或标准价购买公房，拥有全部或部分产权时，在拆迁环节可依照私房拆迁补偿规定获得赔偿，涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，这是基于产权转移，承租人权益受法律保护。
（2）若承租人未购买公房，通常拆迁补偿对象为房屋所有权人即原单位。不过单位破产后，若成立清算组，由清算组代表单位参与拆迁事宜。并且各地针对公房承租人有不同保护政策，可能给予承租人补偿或安置，如提供廉租房、公租房，或给予搬迁补助费、临时安置费等，补偿标准和方式依当地拆迁政策和规定确定。

提醒：
遇到单位破产后公房拆迁赔偿问题，需密切关注当地拆迁政策。不同情形下权益有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）已购买公房的情况：承租人按成本价或标准价购买公房取得全部或部分产权，拆迁时可依据私房拆迁补偿规定获赔，包含房屋价值、搬迁安置等费用，要及时与拆迁方沟通协商赔偿事宜。
（二）未购买公房的情况：拆迁补偿对象通常是原单位，若单位已破产且成立清算组，由清算组代表单位参与拆迁事宜。承租人可关注当地对公房承租人的保护政策，争取获得一定补偿或安置，如廉租房、公租房，或搬迁补助费、临时安置费等。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。