买的新房子，在去办证的时候才知道是查封房?

如果中介或出卖方故意隐瞒，可以要求解除合同，赔偿损失，返还支付的款项，我是江苏专业律师，能够帮助你解决咨询的问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹肆肆玖壹叁）

开发商现在可以马上解封吗？

你好，是通过什么渠道买的房子？

您遇到的情况确实比较棘手。查封房在交易过程中存在较大法律风险，需要谨慎处理。根据我的办案经验，这种情况通常有两种可能：一是卖方故意隐瞒房屋被查封的事实，二是房屋在交易过程中被新查封。建议您立即采取以下措施：
1. 先到当地不动产登记中心调取房屋的查封登记信息，确认查封时间和具体原因。如果是交易前就被查封，卖方很可能构成违约甚至欺诈。
2. 查看您与卖方签订的购房合同，重点看关于房屋权利瑕疵和违约责任的条款。通常合同会约定卖方保证房屋无权利瑕疵，这种情况可以主张解除合同并要求赔偿。
3. 如果查封是在网签后发生的，可以尝试联系查封法院，了解是否可以通过提存房款等方式解除查封。这类纠纷处理起来比较费时，建议尽快收集购房合同、付款凭证等证据。如果协商不成，可能需要通过诉讼解决。需要的话，我可以帮您进一步分析合同条款和维权方案。