离婚房子怎么办还有代贷的钱?

你好，可以说一下具体情况。

可以大概说一下情况，这边帮您详细的分析一下。

你好，夫妻共同财产一般均分。你可以卖了平分钱。

你好，需要进一步了解，建议致电联系沟通

关于离婚时房产和贷款的处理问题，需要结合具体情况来分析。我简单给您梳理几个关键点：1. 房产归属主要看购买时间和出资情况：
- 如果是婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归个人所有
- 如果是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产
- 婚前首付婚后还贷的情况，房产归属需要协商，通常产权归登记方，但要补偿对方还贷及增值部分2. 房贷处理：
- 共同还贷部分属于夫妻共同债务
- 离婚后可以协商由取得房产的一方继续还贷，并办理贷款人变更手续
- 如果协商不成，法院可能判决出售房产后分割剩余款项3. 建议处理步骤：
首先整理好房产证、购房合同、贷款合同等材料
其次计算清楚已还贷金额和房屋现值
最后可以尝试与对方协商分配方案如果协商困难，建议通过律师介入谈判或诉讼解决。需要提醒的是，这类案件证据准备很重要，建议提前做好相关材料的收集和保全。