商品房买卖合同未约定交付日期咋办

结论：
商品房买卖合同未约定交付日期，可先协商补充；无法协商按合同条款或交易习惯确定；仍不能确定时双方可随时履行但需给对方必要准备时间；出卖人未合理交付，买受人可催告，经催告仍不履行，买受人有权解除合同并要求赔偿。
法律解析：
依据民法典规定，合同生效后，当事人就履行期限等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若依旧无法确定交付日期，出卖人可随时交付，买受人也可随时要求交付，不过都要给对方必要准备时间。若出卖人未在合理时间交付房屋，买受人书面催告后，出卖人在合理期限仍不履行，买受人解除合同并要求赔偿是合法的。这保障了买受人权益，也规范了出卖人行为。若您在商品房买卖中遇到类似交付日期及违约等问题，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身权益。

法律分析：
（1）商品房买卖合同未约定交付日期时，首先双方可通过协商签订补充协议来明确交付日期，这是解决问题较为友好和直接的方式。
（2）若无法达成补充协议，可依据合同相关条款或交易习惯确定交付日期，这体现了遵循合同内在逻辑和行业常规的原则。
（3）若上述方法都无法确定，出卖人可随时交付，买受人也可随时要求交付，但需给对方必要准备时间，以保障双方的合理权益。
（4）若出卖人未在合理时间交付房屋，买受人可书面催告，经催告后合理期限仍未履行，买受人有权解除合同并要求出卖人担责赔偿，这保障了买受人的合法权益。

提醒：
遇到商品房交付日期问题，注意保留好协商、催告等相关证据。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当商品房买卖合同未约定交付日期时，买卖双方应积极沟通，协商补充交付日期并签订补充协议，明确交付时间等具体事宜。
（二）若协商无果，需依据合同相关条款或者交易习惯来确定交付日期。比如参考同小区其他类似房屋的交付情况等。
（三）若前两种方式都无法确定，出卖人可随时交付房屋，买受人也能随时要求交付，但都要给对方必要的准备时间。
（四）若出卖人未在合理时间交付房屋，买受人应及时书面催告，要求其在合理期限履行交付义务。
（五）若出卖人经催告后在合理期限仍未履行，买受人有权解除合同，同时要求出卖人承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

1.若商品房买卖合同没约定交付日期，买卖双方先协商补充，签补充协议。若协商不成，按合同条款或交易习惯确定。若还无法确定，出卖人可随时交付，买受人也可随时要求交付，但要给对方准备时间。

2.若出卖人未在合理时间交付，买受人可书面催告其在合理期限履行。经催告仍未履行，买受人有权解除合同，要求出卖人担责并赔偿损失。

1.商品房买卖合同未约定交付日期时，应先协商补充交付日期并签订补充协议；若协商不成，按合同相关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，出卖人可随时交付，买受人也可随时要求交付，但需给对方必要准备时间。
2.若出卖人未在合理时间交付房屋，买受人可书面催告其在合理期限履行。经催告仍未履行的，买受人有权解除合同，还可要求出卖人承担违约责任并赔偿损失。
3.建议买卖双方在签订商品房买卖合同时明确交付日期，避免后续纠纷。若遇到未约定交付日期情况，双方应积极协商解决。买受人在发现出卖人未按时交付时，及时书面催告并保留好相关证据，以便维护自身合法权益。