签了认购书违约了要赔偿吗

1.签认购书后违约一般要赔偿。认购书是提前约定未来签正式合同的预约合同，违约方要担责。

2.违约责任有两种常见承担方式。一是定金罚则，若认购书约定了定金，付定金方违约不能要回定金，收定金方违约要双倍返还。

3.二是赔偿损失，违约方要赔守约方因违约受的损失，赔偿额与违约损失相当，含合同履行可得利益，但不超违约方订约时预见的损失，具体赔偿依约定和实际情况定。

签了认购书违约一般需赔偿。认购书作为预约合同，是对后续订立正式合同的预先约定，违约方要承担违约责任。
1.违约责任承担方式有两种。适用定金罚则时，若认购书约定了定金，给付方违约无权要求返还定金，收受方违约则需双倍返还。
2.赔偿损失方面，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
具体赔偿要结合认购书约定和实际情况确定。建议在签订认购书前仔细审查条款，明确定金及违约责任相关内容。违约发生时，双方可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

结论：
签了认购书违约通常要赔偿，赔偿方式有适用定金罚则和赔偿损失两种，具体需结合认购书约定和实际情况确定。
法律解析：
认购书作为预约合同，是对未来订立正式合同的预先约定，受法律保护。一方违约时需承担违约责任。适用定金罚则时，若认购书约定了定金，给付方违约则无权要求返还定金，收受方违约则要双倍返还定金。赔偿损失方面，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能造成的损失。实际生活中，签认购书的情况不少，大家要重视其中的约定。若遇到认购书违约赔偿相关问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）认购书作为预约合同，其意义在于为未来订立正式合同做预先安排。当一方违反认购书约定时，就要承担相应违约责任。
（2）在违约责任承担方面，定金罚则是常见方式之一。若认购书明确约定了定金，给付定金方违约就不能要求返还定金，而收受定金方违约则要双倍返还。
（3）赔偿损失也是重要的违约责任承担形式。违约方要对守约方因违约遭受的损失进行赔偿，赔偿额度应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失范围。具体赔偿情况要依据认购书约定和实际状况来确定。

提醒：
签订认购书前应仔细阅读条款，明确违约后果。不同认购书约定和实际情况有别，遇到违约纠纷建议咨询以获取准确解决方案。

（一）在签订认购书前，仔细审查条款，明确定金数额、违约情形等关键内容，避免因疏忽陷入不利局面。
（二）若可能违约，尽量与对方协商，争取变更或解除认购书，达成双方都能接受的解决方案，减少赔偿。
（三）若已违约，守约方应及时采取措施防止损失扩大，否则扩大的损失可能无法得到赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。