确认土地承包协议无效代理词得围绕协议不合法处阐述。若协议主体无资格、内容违反法律强制规定或订立时存在欺诈胁迫等情形,都可主张无效。要收集相关证据,比如主体资格证明、违法事实证明等。在代理词中清晰说明协议无效的事实和法律依据,有条理地论述,争取法院支持。解决方案就是整理证据、清晰论证,让法院确认协议无效。
2025-04-26 20:39:35 回复
关于确认土地承包协议无效的代理词,我理解您需要一份专业法律意见。这类案件的核心在于审查协议是否存在法定无效情形,比如违反法律强制性规定、损害集体利益等。
从实务角度,代理词通常会围绕这几个要点展开:1)协议签订主体是否适格(比如村委会越权发包);2)承包程序是否合法(是否经过民主议定程序);3)承包价格是否显失公平;4)是否存在"以租代征"等变相改变土地用途的情形。
建议您先收集以下证据材料:承包合同文本、村民会议记录、土地用途证明、承包费支付凭证等。如果发现存在未经三分之二以上村民代表同意、擅自改变农业用途等情形,可以援引《农村土地承包法》第19条、第52条主张合同无效。
这类案件往往涉及村民集体利益,建议先通过乡镇政府协调,必要时再提起诉讼。需要更具体的代理词框架,可以提供合同细节后进一步分析。
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