债权人能否要求保证人提供房屋担保资料

1.债权人有权利要求保证人提供房屋担保资料，这是保障债权实现的合理风控手段。

2.债权人查看房屋产权证书、价值评估报告等，能确认房屋产权合法性和有无权利瑕疵，评估保证人担保能力。

3.若保证人拒绝提供，债权人可依据不安抗辩权，要求其提供其他担保或采取措施保障债权安全。

结论：
债权人有权要求保证人提供房屋担保资料，若保证人拒绝，债权人可要求其提供其他担保或采取保障债权安全的措施。
法律解析：
在保证合同里，债权人出于保障债权实现的目的，要求保证人提供房屋担保资料是合理的风险防控方式。债权人通过查看房屋产权证书、房屋价值评估报告等资料，能确认保证人对房屋的产权合法性以及房屋是否存在权利瑕疵，像被抵押、查封等情况，以此准确评估保证人的担保能力和担保财产的可靠性。若保证人拒绝提供相关资料，债权人可依据不安抗辩权，要求保证人提供其他担保或者采取措施保障债权安全。如果在保证合同方面你有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.债权人要求保证人提供房屋担保资料合理且必要。从保障债权实现角度出发，这是有效的风险防控措施。通过查看房屋产权证书、价值评估报告等，能确认房屋产权合法性与有无权利瑕疵，如抵押、查封等，进而准确评估保证人担保能力与担保财产可靠性。
2.当保证人拒绝提供资料时，债权人可基于不安抗辩权，要求保证人提供其他担保以保障债权安全。这是在保证人不配合情况下，维护自身合法权益的合理举措。
3.建议债权人在保证合同订立前，明确约定保证人提供房屋担保资料的义务及不提供的违约责任。同时，密切关注保证人财产状况变化，若发现异常及时采取措施。保证人也应积极配合，按约定提供资料，维护良好的信用关系。

法律分析：
（1）债权人要求保证人提供房屋担保资料具有合理性。在保证合同里，债权人为保障自身债权实现，采取风险防控措施是必要的。查看房屋产权证书等资料，能确认保证人对房屋产权的合法性，避免存在权利瑕疵影响担保效力。
（2）债权人可借助这些资料准确评估保证人的担保能力和担保财产的可靠性。比如了解房屋是否被抵押、查封等情况，若房屋存在权利受限，担保能力会大打折扣。
（3）当保证人拒绝提供资料时，债权人可依据不安抗辩权，要求保证人提供其他担保或采取保障债权安全的措施，以降低自身风险。

提醒：债权人要求提供资料应合理合法，保证人有义务配合提供真实资料。双方在保证合同履行中遇问题，建议咨询专业意见分析处理。

（一）债权人可明确告知保证人提供房屋担保资料是保障债权实现的必要措施，解释清楚此举是为了确认房屋产权及是否存在权利瑕疵等情况。
（二）若保证人拒绝提供，债权人可以书面形式向保证人发送通知，基于不安抗辩权，要求其提供其他担保或者采取措施保障债权安全。
（三）在沟通过程中，债权人要保留好相关的沟通记录，以备后续可能出现的纠纷使用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。债权人基于保证人拒绝提供房屋担保资料，有理由认为其可能丧失履行担保债务的能力，可行使不安抗辩权。