安置房卖方反悔法律怎么处理

法律分析：
（1）当买卖双方签订了合法有效的安置房买卖合同，卖方反悔属于违约行为。此时买方有两个选择，一是要求卖方继续履行合同，也就是按约定交付房屋并配合完成过户手续，这能确保买方实现购房目的。
（2）二是买方可以选择解除合同，卖方需返还已收的购房款和利息，还要赔偿因违约导致的损失，比如房屋差价损失，以弥补买方的经济损失。
（3）若合同存在无效情况，像违反法律法规强制性规定、损害国家集体利益等，合同从一开始就不具有效力，双方应互相返还因合同取得的财产。在实际处理时，要综合考量合同具体约定、房屋产权状况等因素。

提醒：
买方在交易中要注意收集保留证据，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若合同合法有效，卖方反悔构成违约。买方一是可要求卖方继续履行合同，让其按约定交付房屋并配合办理过户；二是可选择解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，还能要求赔偿违约造成的损失，像房屋差价损失等。
（二）若合同存在无效情形，如违反法律法规强制性规定、损害国家集体利益等，合同自始无效，双方需返还因合同取得的财产。
（三）在实践中，要结合合同具体约定、房屋产权状况等综合判断情况。
（四）买方应注意收集和保留相关证据，必要时通过诉讼维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.已签有效合同：卖方反悔属违约，买方有权要求其担责。担责方式有继续履行，即按约交房并配合过户；也能解除合同，让卖方返还房款与利息，赔偿损失如房屋差价。
2.合同无效：若合同因违法违规、损国家集体利益等无效，双方应返还财产。需结合约定、产权等综合判断。
3.买方维权：注意收集保留证据，必要时可诉讼维权。

结论：
安置房卖方反悔，若合同合法有效，卖方构成违约，买方有权要求其承担违约责任；若合同无效，双方应返还因合同取得的财产，需结合具体情况综合判断，买方必要时可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若买卖双方就安置房买卖签订了合法有效的合同，此时卖方反悔就属于违约行为。买方可以要求卖方继续履行合同，交付房屋并配合办理过户，也能选择解除合同，让卖方返还已付购房款及利息，还可要求赔偿包括房屋差价损失等违约造成的损失。若合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家集体利益等无效情形，合同自始无效，双方需返还因合同取得的财产。在实践中，要结合合同具体约定、房屋产权状况等情况综合分析。在此提醒，买方要注意收集和保留好相关证据。如果遇到安置房买卖纠纷不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.安置房卖方反悔处理需依不同情况而定。若合同合法有效，卖方反悔构成违约，买方有两种处理方式。一是要求卖方继续履行合同，交付房屋并配合过户；二是解除合同，让卖方返还已付购房款及利息，同时赔偿违约造成的损失，如房屋差价损失。
2.若合同存在无效情形，如违反法律法规强制性规定、损害国家集体利益等，合同自始无效，双方应返还因合同取得的财产。
3.实践中，要结合合同具体约定、房屋产权状况等综合判断。买方应注意收集和保留相关证据，必要时通过诉讼维护自身权益。