乱收水电气退租要承担违约责任吗

结论：
房东乱收水电气费用，租户退租通常无需承担违约责任，还可要求退还多收费用及赔偿损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按照约定全面履行自己的义务，遵循诚实信用原则。房东乱收水电气费用，未按合同约定标准收费，这是违约行为，损害了租户的合法权益。在此情况下，租户享有法定解除权。租户可先和房东协商，要求按约定收费并退还多收部分。若协商不成，租户以乱收费为由解除租赁合同，符合法定解除条件，不用承担违约责任。同时，租户能要求房东退还多收费用，若因此有其他损失，也可主张赔偿。如果您在租房过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.租户在房东乱收水电气费用时退租一般无需担责。房东不按合同约定收取费用，违背诚实信用原则，损害租户权益，构成违约，租户可行使法定解除权。
2.解决措施与建议：
-租户先和房东协商，要求按合同标准收费并退还多收费用。
-若协商不成，租户以乱收费为由解除租赁合同，符合法定解除条件，无需承担违约责任。
-租户可要求房东退还多收的水电气费用，若有其他损失，也可主张赔偿。

法律分析：
（1）房东乱收水电气费用，是不按合同约定履行义务，违背诚实信用原则，损害了租户的合法权益，构成违约行为。
（2）租户面对此情况可行使法定解除权。首先可尝试与房东协商，要求按合同标准收费并退还多收部分。
（3）若协商不成，租户以房东乱收费为由解除租赁合同，符合法定解除条件，无需承担违约责任。
（4）租户不仅可要求房东退还多收的水电气费用，若因乱收费造成其他损失，还能主张赔偿。

提醒：租户遇到房东乱收费，要注意保留好相关缴费凭证等证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析解决方案。

（一）当房东乱收水电气费用时，租户可先心平气和地与房东沟通，指出其收费不符合合同约定，要求按约定标准收费并退还多收费用。
（二）若协商没有结果，租户可以书面通知房东解除租赁合同，说明解除原因是房东乱收费，保留好通知的证据。
（三）租户可收集房东乱收费的证据，如缴费记录、合同约定等，为后续要求退还多收费用及主张其他损失赔偿做准备。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。房东乱收水电气费用属于违约行为，若该行为导致租户租赁目的无法实现，租户可行使法定解除权。

1.房东乱收水电气费，租户退租一般不用担责。房东此举是违约，违反诚信原则，侵害租户权益，租户可行使法定解除权。
2.租户可先和房东协商，要求按合同标准收费并退还多收部分。
3.协商不成，租户以乱收费为由解约，符合法定条件，不用担责，还能要求退还多收费用，有其他损失也可索赔。