房子是老婆名,老公是否可以卖

法律分析：
（1）对于夫妻共同财产且仅登记在老婆名下的房产，正常状态下老公单独不能卖，因为依据民法典规定，处分共同共有的不动产需全体共有人同意。
（2）存在特殊情况可使老公合法售卖。一是老婆出具授权委托书，明确委托老公出售房屋，此时老公可依委托合法售卖。二是当第三人有理由相信老公有代理权构成表见代理时，房屋买卖合同可能有效，但老婆若能证明第三人非善意，可主张合同无效。
（3）若房产为老婆个人财产，老公未经同意无权出售，老婆有权要求追回房屋。

提醒：涉及夫妻房产处分，务必明确产权归属及是否需双方同意。若遇复杂情况，建议咨询专业分析。

1.夫妻共同财产仅登记在老婆名下，一般老公单独不能卖，因为依据民法典，处分共同共有的不动产需全体共有人同意。特殊情况有二，一是老婆出具授权委托书委托老公出售，老公可合法售卖；二是构成表见代理时合同可能有效，但老婆能证明第三人非善意可主张合同无效。
2.若房产是老婆个人财产，老公未经同意无权出售，老婆可要求追回房屋。

解决措施和建议：
1.若老公想卖夫妻共同房产，应先取得老婆明确的书面授权。
2.第三人购买房屋时，要谨慎审查老公的代理权，避免因非善意导致合同效力纠纷。
3.老婆发现老公擅自出售自己个人房产，应及时通过法律途径要求追回。

结论：
一般情况下夫妻共同房产仅登记在老婆名下，老公单独不能卖；若老婆授权或构成表见代理可售卖；若为老婆个人财产，老公无权出售。
法律解析：
依据《民法典》规定，处分共同共有的不动产需全体共同共有人同意，所以通常夫妻共同房产仅登记在老婆名下时，老公单独不能卖。但有特殊情况，若老婆出具授权委托书委托老公卖房，老公就能合法售卖；若第三人有理由相信老公有代理权构成表见代理，房屋买卖合同可能有效，不过老婆能证明第三人非善意可主张合同无效。如果房产是老婆个人财产，老公未经同意无权出售，老婆可要求追回房屋。在处理房产买卖等复杂的法律事务时，可能会遇到各种特殊情况和法律问题。若你在这方面有疑问或需要进一步的法律支持，欢迎向我或专业法律人士咨询。

（一）若房产是夫妻共同财产且仅登记在老婆名下
老公想卖房，可让老婆出具授权委托书，明确委托老公出售房屋，凭此合法售卖。
若第三人有理由相信老公有代理权，构成表见代理时，房屋买卖合同可能有效，但老婆能证明第三人非善意，可主张合同无效。
（二）若房产是老婆个人财产
老公未经老婆同意无权出售，老婆可要求追回房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.若房子是夫妻共同财产且只登记在老婆名下，老公一般不能单独卖。按民法典，处分共同不动产要全体共有人同意。
2.特殊情况：老婆出授权委托书委托老公卖，老公就能合法售卖；第三人有理由信老公有代理权，构成表见代理，合同可能有效，但老婆能证明第三人非善意，可主张合同无效。
3.若房子是老婆个人财产，老公未经同意无权卖，老婆可要求追回。