民法典中房东如何解除买卖居间合同

（一）协商解除时，房东要与居间人友好沟通，明确表达解除合同意愿，达成一致后签订书面解除协议，避免后面产生争议。
（二）约定解除情况下，房东需留意合同中约定的解除条件是否成就，当条件满足时，及时收集相关证据，再行使解除权。
（三）法定解除时，若发现居间人存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等损害自身利益的行为，要保留好相关证据，然后以书面形式通知对方解除合同，并可依法要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房东解除居间合同的方式如下：
1.协商解除：房东和居间人达成一致意见，就能解除合同。这种方式双方自愿，能和平解决问题，减少纠纷。
2.约定解除：合同里若规定了解除条件，条件满足时，房东可解除合同。像约定居间人未按时促成交易，房东就能解约。
3.法定解除：出现法定情况，如居间人隐瞒重要事实或提供虚假信息损害房东利益，房东可解约并索赔。解除时要通知对方，通知到达合同即解除。

结论：
房东可通过协商解除、约定解除、法定解除三种方式解除居间合同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在居间合同关系里，协商解除是基于房东和居间人双方自愿，达成一致意见就能解除合同，这种方式能和平解决问题，避免产生纠纷。约定解除则是依据合同中事先约定的解除条件，当条件成就，房东便可行使解除权，例如居间人未在规定期限内促成交易。法定解除是在出现法定情形时适用，像居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害房东利益，房东不仅可解除合同，还能要求赔偿。解除合同需通知对方，通知到达时合同即解除。若您在居间合同解除方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.房东解除居间合同有协商、约定和法定三种方式。协商解除基于双方自愿达成一致，能和平解决问题，避免纠纷产生。约定解除是在合同约定了解除条件，当条件成就时，房东可依约行使解除权。法定解除则是在出现法定情形，如居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害房东利益时，房东可解除合同并要求赔偿。
2.对于协商解除，房东和居间人应积极沟通，以坦诚的态度协商合同解除事宜，争取达成双方都能接受的方案。
3.若选择约定解除，房东要留意合同中约定的解除条件，在条件满足时及时行使解除权。
4.进行法定解除时，房东要注意收集居间人损害自身利益的证据，并且按照规定通知对方，确保解除行为合法有效。

法律分析：
（1）协商解除体现了合同双方意思自治的原则，房东和居间人能在平等自愿基础上，就解除合同事宜达成共识，这种方式友好和谐，可避免后面法律纠纷。
（2）约定解除赋予房东依据合同约定条件行使解除权的权利。例如合同明确规定居间人未在特定时间内促成交易，房东便拥有解除合同的合法理由，这为房东提供了明确的权益保障。
（3）法定解除是在法律规定的情形下，房东的解除权受法律保护。当居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害房东利益时，房东不仅能解除合同，还可要求赔偿损失，通知到达对方时合同即解除。

提醒：房东在解除居间合同前，要仔细审查合同约定和法定情形，确保解除行为合法合规。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。