离婚后已还完贷款的房子怎么样更名

1.离婚后已还完贷款的房子更名分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需双方共同办理，诉讼离婚可单方申请。
2.对于协议离婚，双方应带齐身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，一同到当地不动产登记中心办理更名。要确保离婚协议书中房产归属清晰，作为更名依据。
3.若是诉讼离婚，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方前往不动产登记中心申请。登记中心会审核材料，审核通过就办理更名登记，变更房屋产权。
建议：协议离婚时，提前明确房产归属并在协议中清晰写明；办理更名时，提前准备好所有材料，避免因材料不全来回奔波。诉讼离婚拿到判决书或调解书后，及时去办理更名手续。

法律分析：
（1）协议离婚后已还完贷款房子更名，需双方协作。凭借身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书以及房产证等，共同到当地不动产登记中心办理。此方式强调双方自愿且配合，离婚协议书中的房产归属条款是关键依据。
（2）诉讼离婚后更名，一方可单独操作。凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，前往不动产登记中心申请。登记中心会审核材料，审核通过就会完成更名登记。

提醒：
协议离婚要确保离婚协议内容清晰准确，避免后面纠纷；诉讼离婚需保证法律文书生效且无争议。不同案情处理有别，建议咨询以进一步分析。

（一）协议离婚更名：
夫妻双方要准备好身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，一起去当地不动产登记中心，按工作人员指引完成更名手续办理。

（二）诉讼离婚更名：
获得生效的法院判决书或调解书的一方，带上本人身份证、房产证等，单独到不动产登记中心申请更名。登记中心会审核材料，审核通过就会完成房屋产权变更。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这表明完成更名登记后，房屋产权变更才具有法律效力。

离婚后还完贷款的房子更名分两种情况：
协议离婚：双方带上身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等，一起到当地不动产登记中心办更名。离婚协议书是更名的依据。

诉讼离婚：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可独自去不动产登记中心申请更名。登记中心审核材料，通过后就办理更名登记。

结论：
离婚后已还完贷款的房子更名分协议离婚和诉讼离婚两种情况，协议离婚需双方带相关材料共同办理，诉讼离婚一方可凭生效法律文书等单方申请。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，对于离婚后已还完贷款房子的更名，区分不同离婚方式有不同办理途径。协议离婚时，双方共同前往不动产登记中心，需携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，以完成更名手续，离婚协议书是重要的更名依据。诉讼离婚时，一方凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面前往申请更名。不动产登记中心受理后会审核材料，审核通过便办理更名登记。若您在离婚房产更名过程中遇到问题或有相关法律疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。