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房子贷款没还完可以更名吗

杨* 云南-昭通 贷款纠纷咨询 2020.12.04 08:53:41 314人阅读

房子贷款没还完可以更名吗

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不能,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

2020-12-04 08:55:41 回复
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知识科普
  • 未还完贷款的房子能夫妻更名么

    专业解答很遗憾,房贷未还清无法进行房产证更名。房产证更名属于房屋所有权变更登记,需确保房屋无权利限制。若房屋处于抵押、查封或冻结等法律程序中,无法完成变更登记。建议在房贷还清后再考虑更名事宜。

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    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚时还没还完贷款的住房可以更名吗问题带来帮助。

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