离婚可以卖掉按揭房子分钱么

1.离婚时按揭房可出售分钱，前提是满足特定条件。双方协商一致时，可出售房屋，但因处于按揭状态，需先还清贷款、解除抵押才能过户交易。若协商无果，一方可起诉至法院，法院会结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素判决。
2.解决措施与建议：
双方友好协商达成一致，共同处理还款及卖房事宜，避免不必要纠纷。
若起诉分割，要提前收集好购房出资、还贷等相关证据，以争取合理权益。
对于婚内共同还贷部分，未获房产方应及时主张补偿，保障自身财产利益。

法律分析：
（1）离婚时，若夫妻协商一致卖掉按揭房分钱是可行的。但由于房子处于按揭状态，第一步需还清银行贷款并解除抵押，之后才能顺利办理过户交易，完成房产售卖。
（2）当夫妻协商不成时，一方可向法院起诉分割房产。法院在判决时，会全面考量房产购买时间、出资情况以及产权登记等多方面因素。
（3）若房产属于夫妻共同财产，一般售房款会平均分割。然而，若一方在购房时贡献突出，法院会根据实际情况让其适当多分。
（4）存在婚内共同还贷的情况，未获得房产的一方能得到相应补偿。

提醒：
离婚分割按揭房情况复杂，不同出资和登记情况处理不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协商一致处理：夫妻双方若能达成共识，可出售按揭房。先筹集资金还清银行贷款，解除抵押，然后办理房子过户交易，再分配售房款。
（二）协商不成处理：若无法协商，一方可起诉至法院。法院依据房产购买时间、出资情况、产权登记等判决。若为共同财产，一般平均分割售房款；一方购房贡献大，会适当多分。婚内共同还贷的，未得房一方获相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时按揭房可卖了分钱，但有条件。夫妻协商一致就能卖房，不过要先还清贷款、解除抵押，才能过户交易。

2.协商不成可起诉分割。法院会结合购房时间、出资、产权登记等因素判决。共同财产一般平分房款；购房贡献大的，可能多分。

3.婚内共同还贷的，未得房一方能获补偿。

结论：
离婚时可以卖掉按揭房分钱，协商一致可自行卖房，协商不成可起诉分割，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据民法典相关规定，离婚分割财产时，对于按揭房产有相应处理方式。夫妻若能协商一致，可将处于按揭状态的房子出售，但因房子设有抵押，需先还清银行贷款、解除抵押后才能办理过户交易。若双方无法协商，一方可起诉至法院。法院会综合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决。若房产属于夫妻共同财产，一般会平均分割售房款；若一方购房贡献大，会适当多分。存在婚内共同还贷的，未获房产一方能得到相应补偿。如果您在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。