经济适用房离婚时该如何分割

法律分析：
（1）夫妻婚后购买经济适用房，此房产属于夫妻共同财产。双方能通过协商的方式对房产进行分割，协商一致后按照达成的协议处理。若协商无果，法院会依据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
（2）一方婚前申请购买经济适用房且支付全部购房款，婚后才取得房产证，通常会认定该房产为购房方的个人财产，在离婚时不参与分割。
（3）婚前一方付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。

提醒：
经济适用房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚后购买的经济适用房为夫妻共同财产，双方先自行协商分割方案，达成一致后按协议执行。若协商无果，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

（二）一方婚前申请购买且支付全部购房款，婚后取得房产证的经济适用房，通常认定为购房方个人财产，离婚时不参与分割。

（三）婚前一方付首付，婚后共同还贷的经济适用房，婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，由产权登记一方给予另一方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.婚后购买的经济适用房，属夫妻共同财产。双方能协商分割，达成一致按协议处理；协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。

2.一方婚前申请购买且付全款，婚后才拿房产证的，通常认定为购房方个人财产，离婚时不参与分割。

3.婚前一方付首付，婚后共同还贷，婚后还贷及对应增值部分是共同财产，由产权登记方补偿另一方。

结论：
经济适用房离婚分割因情况而异，婚后购买为共同财产可协商或由法院判决；一方婚前全付款购买婚后获证属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，产权登记方补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后购买的经济适用房属于此列，双方协商分割体现意思自治，协商不成法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决是为保障公平。一方婚前付全款买经济适用房，即便婚后拿证，因其购房行为发生在婚前，认定为个人财产合理。而婚前付首付婚后共同还贷情况，婚后共同还贷部分及增值与夫妻共同生活投入相关，所以认定为共同财产并给予另一方补偿。若您在经济适用房离婚分割方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便获得更精准有效的法律建议。