侵占罪房屋谅解能取保候审吗

法律分析：
（1）侵占罪作为自诉案件，犯罪嫌疑人有申请取保候审的权利。取保候审的法定条件明确，可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，以及可能判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不致发生社会危险性等情况可适用。
（2）获得房屋权利人谅解是影响取保候审审查的因素。这能在一定程度上表明犯罪嫌疑人社会危险性降低，司法机关会将此纳入考量范围。
（3）但谅解不是取保候审获批的绝对因素，案件具体情节如侵占手段、后果等同样重要。
（4）犯罪嫌疑人及其家属可向办案机关提出申请，并阐述获得谅解等有利情况，最终由办案机关依法决定是否批准。

提醒：
申请取保候审要依据法定条件，准备充分材料说明情况。不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。

侵占罪作为自诉案件，犯罪嫌疑人能否取保候审要综合判定。

1.取保候审有法定条件，可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，或者可能判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不致发生社会危险性等情况，才符合要求。获得房屋权利人谅解，确实能在一定程度显示犯罪嫌疑人社会危险性降低，司法机关审查取保候审申请时会将此作为考量因素。但谅解不是取保候审获批的绝对条件，还得结合案件具体情节，比如侵占手段、造成后果等全面判断。
2.犯罪嫌疑人及其家属若希望申请取保候审，可向办案机关提出申请，并详细说明获得谅解等对取保候审有利的情况。最终由办案机关依据法律规定与实际情形依法作出决定。

结论：
侵占罪作为自诉案件，犯罪嫌疑人能否取保候审要综合多方面判断，获得房屋权利人谅解是考量因素之一，但非必然获批。
法律解析：
根据法律规定，取保候审有明确的法定条件，像可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性等情况才符合要求。当犯罪嫌疑人获得房屋权利人谅解时，这在一定程度上显示其社会危险性有所降低，司法机关审查取保候审申请时会将此纳入考量。然而，最终是否批准取保候审，不能仅依据谅解这一点，还要结合侵占行为手段、造成后果等具体案件情节。犯罪嫌疑人及其家属有权向办案机关提出取保候审申请，并阐述获得谅解等有利情况，最终由办案机关依法决定。如果大家在这方面有疑问，不确定自身情况是否符合取保候审条件，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。

（一）先确定是否符合取保候审法定条件。如果可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不致发生社会危险性，就有申请基础。

（二）积极争取房屋权利人谅解。因为这能在一定程度显示犯罪嫌疑人社会危险性降低，为申请增加有利因素。

（三）由犯罪嫌疑人及其家属向办案机关提出取保候审申请。申请时详细说明获得谅解等利于取保候审的情况。

法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

1.侵占罪属于自诉案件。能不能取保候审，得综合多方面判断。取保候审要符合法定条件，像可能判管制、拘役或单处附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚，但取保不会有社会危险性等情况。

2.要是得到房屋权利人谅解，能表明犯罪嫌疑人社会危险性降低。司法机关审查取保申请时，会考虑这一情况。但这不是肯定能获批取保，还得结合案件具体情节，比如侵占手段、后果等。

3.犯罪嫌疑人及其家属可向办案机关提取保申请，说明获得谅解等利于取保的情况，由办案机关依法决定。