(一)首先明确自己作为受损方,可先考虑行使恢复原状请求权。要求违约方把基于合同得到的财产还回来,让财产状况变回合同没签之前那样。
(二)接着看损害赔偿请求权。计算好因对方违约造成的实际损失,还有合同履行后本可以得到的利益,但别超过违约方签合同时能想到的违约损失范围。
(三)查看合同有无违约金条款或定金约定。有违约金条款就按约定主张;有定金约定,就按定金罚则来,收受方违约双倍返还,给付方违约就没定金了。
综合考虑选择对自己最有利的方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同因违约解除后,受损方有权让违约方担责。
首先能主张恢复原状,让违约方归还依合同获取的财产,回归签约前状态。
其次可主张损害赔偿,范围含违约造成的损失及履行后可得利益,但有预见限制。
若有违约金条款,可按约主张;有定金约定,适用定金罚则。受损方要权衡选最优方式维权。
结论:
合同因违约解除,受损方有权要求违约方承担赔偿责任,且有多种主张赔偿的方式。
法律解析:
当合同因违约而解除,从法律角度看,受损方有相应的权利保障。恢复原状请求权,能让财产回归合同订立前状态,违约方要返还基于合同获取的财产。损害赔偿请求权,赔偿范围广泛,不仅包括直接损失,还涉及合同履行后可得利益,但有一定限制,不能超过违约方订立合同时可预见的损失。若合同里有违约金条款,可按约定主张;有定金约定,则适用定金罚则。受损方在面对这些赔偿方式时,要综合考虑自身情况,选择最有利于自己的方式。在实际生活中,合同违约情况复杂多样,遇到类似问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地运用法律武器,维护自身合法权益。
合同因违约解除时,受损方的确有权要求违约方承担赔偿责任。这是对受损方合法权益的有力保障,旨在使受损方的利益尽量恢复到合同正常履行时的状态。
为更好维护自身权益,受损方可以这样做:
1.仔细审视合同情况,明确是否存在基于合同取得的财产。若有,及时主张恢复原状请求权,要求违约方返还财产,恢复财产初始状态。
2.全面梳理因违约造成的损失,包括直接损失和可得利益损失,依据损害赔偿请求权合理索赔,但注意不超违约方预见范围。
3.认真查看合同中关于违约金和定金的条款。若有违约金约定,依约主张;存在定金约定,根据违约情况适用定金罚则。最后综合各方面因素,选择对自己最有利的赔偿主张方式,实现自身利益最大化。
法律分析:
(1)合同因违约解除时,受损方的恢复原状请求权意义重大。这是为了纠正因合同履行导致的财产变动,确保财产回归初始状态,保障公平。比如若一方交付货物,另一方支付货款,合同解除后交付货物方可行使此权利要求对方返还货物。
(2)损害赔偿请求权方面,旨在弥补受损方实际损失与可得利益损失。实际损失如为履行合同投入的成本,可得利益则是合同正常履行能获取的利润。但赔偿有合理界限,不能让违约方负担过重。
(3)违约金和定金罚则为受损方提供了更多救济选择。违约金依约定数额主张,定金罚则严格按规定执行。
提醒:
合同因违约解除主张赔偿时,仔细研究合同条款,结合实际损失,合理选择赔偿主张方式。
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