农村房屋夫妻离婚如何进行分割判决

结论：
农村房屋离婚分割分多种情况，婚前一方建造或购买的属个人财产不分割；婚后共同出资建造的是共同财产，可协商或由法院考虑多因素分割；家庭共有财产先析产后按规则分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于农村房屋在离婚时的分割有明确指引。婚前一方建造或购买的房屋，因其财产形成于婚前，属于个人婚前财产，离婚时自然不参与分割。婚后夫妻共同出资建造的房屋，由于是在婚姻关系存续期间双方共同投入资金建设，所以属于夫妻共同财产。双方可自行协商分割方案，若协商无果，法院会综合房屋来源、出资情况、居住使用等因素来公平分割。若双方都想要房屋，可通过竞价取得；一方想要则给予另一方补偿；双方都不要就拍卖后分割价款。当房屋为家庭共有财产时，需先进行析产，把夫妻共同部分划分出来再分割。如果您在农村房屋离婚分割方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

农村房屋离婚分割分以下情况：
1. 婚前一方建或买的房，是个人婚前财产，离婚不参与分割。
2. 婚后夫妻共同出资建造的房，属共同财产。双方可协商分割，协商不成，法院会综合房屋来源、出资、居住等因素判。双方都要房可竞价，一方要房给另一方补偿，都不要就拍卖分价款。
3. 若是家庭共有财产，先析产，分出夫妻共同部分再按上述方式分。

1. 农村房屋离婚分割要依不同情况处理。婚前一方建造或购买的房屋属个人婚前财产，离婚时不参与分割。
2. 婚后夫妻共同出资建造的房屋为夫妻共同财产。双方可先协商分割，达成一致按约定处理。若协商不成，法院会结合房屋来源、出资情况、居住使用等因素判定。若双方都想要房屋，可竞价取得；一方要房则给予另一方补偿；双方都不要房，可拍卖后分割价款。
3. 当房屋是家庭共有财产时，要先析产，把夫妻共同部分划分出来，再按上述方式分割。

建议夫妻双方尽量协商解决房屋分割问题，避免伤了和气。若协商困难，可咨询专业律师，按法律程序处理，确保自身权益得到保障。

法律分析：
（1）农村房屋离婚分割需分情况处理。若房屋是婚前一方建造或购买，根据法律规定，这属于个人婚前财产，在离婚时不参与分割，其产权仍归婚前建造或购买的一方。
（2）若房屋是婚后夫妻共同出资建造，此为夫妻共同财产。双方可自行协商分割，达成一致约定后按约定处理。若协商无果，法院会综合房屋来源、出资情况、居住使用等因素判决。当双方都主张房屋所有权时，可通过竞价取得；一方主张所有权的，另一方会得到相应补偿；双方都不主张的，房屋将被拍卖，所得价款由双方分割。
（3）当房屋属于家庭共有财产时，要先进行析产，把夫妻共同部分析出，之后再按上述夫妻共同财产的分割方式处理。

提醒：
农村房屋离婚分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋是婚前一方建造或购买，明确这是个人婚前财产，双方无需对其进行分割，避免不必要纠纷。

（二）婚后夫妻共同出资建造的房屋，双方先友好协商分割方案，达成一致后按约定操作。若协商不成，等待法院根据房屋来源、出资情况、居住使用等因素分割。若双方都想要房屋，可通过竞价取得；一方想要房屋就给另一方补偿；双方都不想要，则拍卖后分割价款。

（三）房屋为家庭共有财产时，先进行析产，把夫妻共同部分划分出来，再按上述婚后共同出资房屋的分割方式处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。