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结论：
租客违约提前退租，房东可按查看合同约定、协商、发催款函、诉讼等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。在房屋租赁中，若租客提前退租，属于违约行为。房东可先查看租赁合同，按其中提前退租违约责任的约定，要求租客承担责任，比如支付违约金等。房东可先与租客协商让其担责付费，若租客拒绝，房东收集租赁合同、协商记录等证据后，发书面催款函明确告知违约事实和责任。若租客仍不履行，房东可向法院起诉，诉讼中需证明租客违约事实和自身损失。若您在房屋租赁中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询具体解决方案。
1. 查看合同：先看租赁合同里有无提前退租的违约责任约定，有约定就按约定让租客担责，比如付违约金、赔偿剩余租期租金损失。
2. 协商解决：跟租客协商，让其按合同承担责任并付费。
3. 发催款函：若租客拒绝，收集租赁合同、退租通知等证据，发书面催款函，告知违约事实和责任。
4. 提起诉讼：若租客还不履行，向法院起诉，诉讼时要证明租客违约和自身损失。
1. 当租客违约提前退租，房东可通过合同约定和法律途径维护自身权益。若合同明确提前退租违约责任，房东有权据此要求租客担责。
2. 具体解决措施和建议如下：
先协商。房东应主动与租客协商，要求其按合同约定承担违约责任并支付费用，友好协商解决问题。
发函催款。若租客拒绝承担，房东收集租赁合同、退租通知等证据后，向租客发书面催款函，明确违约事实和责任。
提起诉讼。若租客仍不履行，房东可向法院起诉，请求判决租客担责和赔偿损失，诉讼中需证明租客违约及自身损失情况。
法律分析：
（1）合同依据维权：当租客违约提前退租，若租赁合同里有提前退租违约责任的约定，房东能按照合同要求租客承担责任，比如支付违约金、赔偿剩余租期租金损失。
（2）协商解决：房东可先和租客协商，让其按合同承担违约责任并支付费用，这是较为温和的解决方式。
（3）书面催款：若租客拒绝承担，房东收集租赁合同、提前退租通知等相关证据后，向租客发书面催款函，明确其违约事实和责任。
（4）诉讼途径：若租客依旧不履行，房东可向法院起诉，请求判决租客担责、赔偿损失，且诉讼中需证明租客违约事实和自身损失情况。
提醒：房东在维权时要及时保留证据，且不同案件情况有别，若有疑问可咨询进一步分析。
（一）查看合同约定
仔细查看租赁合同，若其中有提前退租违约责任的条款，房东可要求租客按约定承担责任，像支付违约金、赔偿剩余租期租金损失。
（二）协商解决
与租客友好协商，要求其按合同承担违约责任并支付费用。
（三）发送催款函
若租客拒绝承担，收集租赁合同、提前退租通知等证据，向租客发书面催款函，明确违约事实与责任。
（四）提起诉讼
若租客仍不履行，向法院起诉，诉讼中证明租客违约事实和自身损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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