首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 朝阳法律咨询 > 朝阳维权技巧法律咨询 > 房屋被强拆国家按什么标准赔偿

房屋被强拆国家按什么标准赔偿

焦** 辽宁-朝阳 维权技巧咨询 2025.03.16 18:29:59 347人阅读

房屋被强拆国家按什么标准赔偿

其他人都在看:
朝阳律师 征地拆迁律师 朝阳征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

1. 合法强拆赔偿:合法房屋被合法强拆,按征收补偿标准赔偿。房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房产市场价,以评估定;还有搬迁、临时安置、停产停业损失等补偿。

2. 违法强拆赔偿:违法强拆赔偿不低于合法征收补偿。要全面赔财产损失,像房屋、屋内物品价值;也赔租金等合理损失。具体按实际定,有纠纷可行政复议或诉讼解决。

2025-03-16 23:06:30 回复
咨询我

结论:
合法房屋被合法强拆按征收补偿标准赔偿,包含房屋价值、搬迁安置等补偿;被违法强拆赔偿数额不低于合法征收补偿标准,需全面赔偿财产损失等,有纠纷可通过行政复议或诉讼解决。
法律解析:
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,合法房屋被合法强拆时,对被征收房屋价值的补偿以评估确定,且不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格,同时还有搬迁、临时安置以及停产停业损失等补偿。若房屋遭遇违法强拆,为保障被拆迁人权益,赔偿数额不应低于合法征收的补偿标准,要对房屋价值、屋内物品损失等财产损失进行全面赔偿,也包括因违法拆除导致的租金等合理损失。具体赔偿会结合实际情况判定。当出现相关纠纷时,被拆迁人可通过行政复议或诉讼途径来维护自身合法权益。若您在房屋拆迁赔偿方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律帮助。

2025-03-16 22:42:35 回复
咨询我

法律分析:
(1)合法房屋被合法强拆,会按照征收补偿标准进行赔偿。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由评估确定,此外还有搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。

(2)若房屋遭遇违法强拆,赔偿数额应不低于合法征收补偿标准。需对财产进行全面赔偿,涵盖房屋价值、屋内物品损失等,还要赔偿因违法拆除导致的合理损失,如租房租金损失。赔偿具体数额要依据实际情况来定。

(3)当面临强拆赔偿纠纷时,被拆迁人可通过行政复议或诉讼途径解决。

提醒:
强拆情况复杂,合法与违法性质不同赔偿有别。遇到此类纠纷,建议咨询专业法律人士进一步分析,避免自身权益受损。

2025-03-16 20:43:15 回复
咨询我

(一)若房屋被合法强拆,关注征收补偿标准。确保对被征收房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格,可要求查看评估报告。同时,争取合理的搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。

(二)若房屋被违法强拆,收集相关证据,如房屋原貌、屋内物品清单等,以便确定财产损失。要求全面赔偿,包括房屋价值、屋内物品损失及租金等合理损失。

(三)若对赔偿有纠纷,可通过行政复议或诉讼解决,及时咨询专业律师,准备好相关材料维护自身权益。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2025-03-16 18:47:10 回复
咨询我

1. 合法房屋被合法强拆时,按征收补偿标准赔偿,包括被征收房屋价值补偿,此补偿以评估确定且不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,还有搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。
2. 若房屋被违法强拆,赔偿数额不低于合法征收补偿标准,需对财产全面赔偿,涵盖房屋价值、屋内物品损失等,同时要赔偿因违法拆除导致的租金等合理损失。
3. 解决措施与建议:一是强拆主体需严格遵循法定程序和标准进行补偿,保障被拆迁人权益;二是被拆迁人要及时收集和保管相关证据,如房屋状况、物品清单等;三是遇到纠纷,可通过行政复议或诉讼维护自身合法权益。

2025-03-16 18:34:31 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益,从以往情况来看,也是多数土地征收矛盾产生的根源。《征收条例》规定了房屋征收补偿的最低标准,要求对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。按照保持政策延续性、保证补偿标准不降低并适当改善的总体思路,《条例(草案)》第二十一条规定了以下就地房屋补偿标准:“征收住宅房屋实行就地房屋补偿的,应补偿面积按照下列规定执行:(一) 按照被征收房屋面积给予补偿;(二) 被征收房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;(三) 增加十平方米住房改善面积;(四) 被征收房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被征收人按照征收区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付房款;(五) 被征收人在本市其他区域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的,该公有住宅房屋面积与被征收房屋面积之和大于二十五平方米的,不适用本款第二项的规定;该公有住宅房屋面积与被征收房屋面积及住房改善面积之和大于四十五平方米的,不适用本款第四项的规定;(六) “补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。”

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫